更新时间:2022.06.23
房屋用地纠纷是指各主体之间在转让房屋使用权时发生的权利与义务的争议。发生房屋用地纠纷应由当事人协商解决,协商不成的由人民政府处理,当事人对政府处理决定不服的可自接到通知之日起三十日内向人民法院起诉。
一、签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据。 二、取得所在地政府土地批复文件。 三、六十天内缴纳土地契税。 四、办理建设用地规划许可证。 五、办理规划定位图,宗地图和地籍调查表。 六、准备土地出让合同、土地批复、
土地使用权的出租条件是:出租人必须持有国有土地使用权证书;出租人必须具有地上建筑物、其他附着物的所有权证;出租人必须按照出让合同的约定支付出让金;出租土地使用权出租必须符合土地使用权出让合同的规定。
认定宅基地使用权转让效力的规定是:受让方、使用方是本集体经济组织成员、经过集体经济组织同意转让农村宅基地使用权的,应当认定为有效;向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的,应当认定为无效。
土地使用权不属于地役权。土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。
城中村土地征收程序: 1、发布征地公告; 2、拟定征地补偿安置方案并进行公告; 3、修改、批准征地补偿安置方案; 4、办理补偿登记或签订补偿安置协议; 5、落实补偿并监督。
1、要参考土地房屋的面积,当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 2、依据房产税税率:从价计税:1.2%租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住
关于农业土地使用权的相关规定是: 1、农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。 2、土地承包经营权人依法对其承包
一、农村开荒地归属权 开荒地的所有权属于国家,但是开荒地的使用权归开荒人,如果拥有使用权,可以补办承包证。农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当