房东提前解除合同违约金怎么算？

工作了十年以上公司解除劳动合同的赔偿标准是按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准计算。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者提前申请辞职，公司要求劳动者支付违约金，其一，那么劳动者要参查看劳动合同法关于违约金的规定，如果公司不符合条款规定，那么反映到劳动局解决；其二，如果符合劳动合同法的关于违约金的规定，则需要支付违约金。

合同解除后确定违约金的方式有：当事人可以按照在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以按照约定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。

违约金是能与解除合同并存的。《民法典》规定，合同解除后，当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

对于迟延履行的，违约方支付违约金后，守约方仍可以要求其继续履行合同。 对于其他违约行为，违约方支付违约金(或者赔偿损失)后，不需要再继续履行合同。

解除合同后违约金一般不超过合同总额的30%。

不解除合同也可以要求违约金。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违

赔偿约定的违约金后经守约方同意能解除合同。违约方符合法定或约定解除情形的守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方采取相应的补救措施，继续履行该合同。

合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定

合同解除后违约金条款适用。合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约金属于结算和清理条款，结算和清理条款继续有效。

解除合同后一般不能主张违约金。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。但如果因违约导致合同被解除的，可以同时主张解除合同与主张违约金。

解除合同与支付违约金只能择一行使。我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。解除合同不是承担违约责任的方式。

支付违约金后能否解除合同，通常需要具体情况决定： （1）支付违约金后可解除合同的，但必须经过双方协商一致； （2）若双方无法就解除合同协商一致的，违约方只能通过向第三方申请调解，根据仲裁协议的约定进行仲裁，或向具有管辖权的人民法院提起诉讼，