遗嘱的房产买卖如何过户？-遗嘱公证问题在线咨询-法师兄

行动指南

在我国相关的遗产房屋的买卖过户需要相关的登记申请，双方的身份证明、房屋权所有权证明和转移材料。对这类遗产的房屋进行买卖后办理相关的过户办理，保护买卖双方的合法权益进行办理。

律师普法

无房产证的房子如何买卖过户
没有房产证的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

2020.04.01 197
民法典中未过户遗产房屋如何买卖
未过户遗产房屋不能买卖。需要过户后才能买卖。继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。但是，因为房产是不动产，要想完成交易必须经过过户登记。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经

2021.03.03 235
房子买卖后房产证如何过户
房屋买卖这样过户： 1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

2020.04.19 186

专业问答

买房子产权遗嘱过户如何办理
遗嘱财产转让：1。首先需要公证，即公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，办理以下公证事项：委托、声明、赠与、遗嘱。2、然后去房地产登记管理中心过户。因买卖、设定抵押权等原因申请房地产登记的，由双

2021-11-16 15,340
遗嘱过户房产证如何办?
正确的方法是这样的：如果奶奶的遗嘱中明确此房产只归你个人所有的话，拿着奶奶遗嘱、奶奶的房产证、奶奶的死亡证明、自己的身份证，到公证部门办理继承公证，然后拿着继承公证书和自己的身份证、奶奶的房产证，就可

2022-12-18 15,340
遗嘱过户如何办房产证
一般来讲房屋的过户登记需要用到做材料，然而在继承纠纷中，经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况，那么这里，我就对这个问题做一个简单的介绍：首先继承过户的房屋要系合法可以继承的房屋，被继承

2022-09-07 15,340
爷爷去世前房产有遗嘱遗嘱的房产如何过户
办理房产继承过户手续时，不需要“”，而是需要“公证书”，公证和继承权公证是不同的概念。继承过户前应先到处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承过户手续。有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1

2022-09-07 15,340

法律短视频

00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

744 2022.04.17
01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

996 2023.01.04
01:26
遗嘱继承中房产应该怎样过户
遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房

622 2021.04.25