更新时间:2022.06.29
1、农村宅基地的赔偿方式分为,货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; 2、产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换; 3、结合型补偿,即既给货币补偿又给产权置换。
农村村民不能随意申请宅基地的面积。三人及三人以下的农户宅基地面积应不超过75㎡,四人的农户宅基地面积应不超过100㎡,五人的农户宅基地面积应不超过110㎡;六人及六人以上的农户宅基地面积应不超过125㎡。
农村宅基地的补偿标准是: 1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土
1、在各地的实际操作过程中,“户”一般是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。注意是两个条件:一是户口要在本村,二是要能够享受集体资产分配的集体经济组织成员,缺一不可。 2、到底多少人为一户,基本上是以公安机关印发的户
1.城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;2.平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过264平方米;3.山地丘岭区,村址在平原地上的,每户面积132平方米;在山坡
农村宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1.村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的80%:2.新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;3.原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米:4.建筑层数不超过3层,建筑高度不大于10.5米,屋顶坡度不大
农村宅基地(含建筑面积和附属设施面积)的用地标准实行上限控制。按照村内人均耕地1.95亩以上、1.95-1亩、1亩以下3个档,宅基地占地面积不超过 400、300、200平方米标准。具体占地面积,由各市、县人民政府具体规定。
根据我国法律规定。农村宅基地征收补偿的标准具体为: 1、宅基地补偿费,以被征收宅基地的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,按具体情况确定。