更新时间:2022.06.18
在商品房买卖中,为了避免有一方变卦违约,一般会支付一定数额的定金作为合同履行的担保。一般情况下,定金交付之后是不能要求返还的。 但是,买房定金能不能退还,还需要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,那么定金是不
法律并没有禁止或者建议夫妻双方一起买房。换句话说,在结婚的过程中,一般情况下,双方共同买房的行为属于合法的行为。只要不违反法律以及行政法规强制性效力性规定,也不存在其他使民事法律行为归于无效的情形,共同买房的行为就能够发生相应的法律效力。实
在房屋买卖中,支付定金已经成为了惯例,是买房过程中必不可少的一环。在一般情况下,定金是不能退的。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还,要具体分析: 1、在房屋买卖中,定金可以退还的情形包括:由于开发商的原因而导致不能订
根据我国法律规定,继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得,继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得,房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产,所有权人
婚前买的房子,如果这个房子是登记在一方的名下的,或者是一方的父母在婚前购买赠与给自己孩子并且登记在自己孩子名下,那么这套房子就应当属于个人财产,离婚后是不进行财产分割的。除非是房子的所有人有意愿将房子在离婚时分割给另一方的。但如果是婚前一方
根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定,香港人在内地买房是可以办理房贷的,但是需要满足以下条件:第一,在年龄上,购房者应当年满18周岁;第二,购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件;第三,购房
房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,
买房定金是否可以退还,具体分析如下: 1、开发商是不具备商品房销售资格的,购房者不想要买房的话,定金是可以退回的。不符合商品房的销售条件的,开发商不能销售商品房也不能收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合这些销售条件,而购房者已经
买房下的定金,一般情况下是不能退的。因为买房时交的定金,实际上是为了将来缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如果买方在交付定金后,反悔不想买房的,出于对卖方信赖利益的保护,民法典规定买方无权要求返还定金。前面讨论的是,买方因自身原因反悔
法律对于订金并没有明确的规定,一般认为订金是属于预付款的性质。如果交付了订金之后,双方没有签订合同或者是合同不能够继续履行的,那么无论是什么原因导致的,订金都是要返还的。但是,如果购房者支付的是定金,那么需要满足一定的条件才可以退。支付定金
买房的定金能不能要回来,要看退还定金的理由是什么: 第一、如果购房者买房屋交了定金之后,想要反悔,那么这种情况下,定金是很难要回来的; 第二、如果是由于开发商的原因,导致不能订立合同的,那么属于开发商违约,这种情况下,购房者可以要回定金,此
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上,并购买政府持有的30%产权,即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下: 1、廉租房自住达5年以上; 2、购买政府所持有的30%产权; 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低