父母赠与房产离婚后怎么分配

婚后赠与财产如果是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，夫妻离婚时不分割，依法归受赠人一方所有；如果不是明确只归一方的，属于夫妻共同财产，协议或者诉讼分割。

父母死后没有遗嘱财产按照法定继承的规定来分配，继承开始后，按照第一顺位的配偶、子女、父母，第二顺位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由于房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。如果是婚前一方贷款买房，婚后共同还贷的话

婚后父母赠与的房屋是共同财产，除非父母在赠房时指定房产只归夫妻一方所有。如果父母在赠房时明确表示房产只归夫妻一方所有的，则房产属于受赠人的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时该房依法不予分割，仍归夫妻个人所有。

婚后父母出资购房一般是视为赠与行为。 我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的

如果父母子女之间没有借款合同，也没有借款的明确意思表示的，一般可以将婚后父母出资购房的行为认定为是父母对子女的赠与。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

婚后父母赠与房子不一定由夫妻共同享有。如果房子是一方父母所赠，且父母在赠与时明确表示受赠人只能是自己的子女，那么这套房子就应认定为是夫妻个人的房产，不能让夫妻共享；如果父母在赠与房产时，没有明确指定房产只归一方所有，那么房子就应认定为是夫妻

父母再婚遗产的分配，首先父母再婚，分遗产之前要先分清楚财产的性质，即该财产是父母的婚前财产还是婚后的共同财产，在没有约定的情况下，各方婚前的财产属于各自所有，由各自的子女进行继承。如果对方子女对老人进行了赡养的话，可以依法分得部分财产。

父母买房父母还贷，离婚房子的所有权归自己子女名下。这样的房子便属于婚前的个人财产，如果没有其他相关的约定，离婚的时候，另一方没有权利参与分割。如果一方父母只出了一部分房款，剩余的钱是按揭的方式支付的，并且是由小夫妻共同承担的。那么，离婚时房

离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定： 第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割； 第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。 1、协商优先，房屋的分配

婚前赠与的房产一般按照房产证上是谁的名字，房产就是谁的。 除房产以外的财产。如果能认定为彩礼的，则有返还的可能，不认定为彩礼的，则只能是视为对对方的赠与。

婚前买的房子离婚时怎么分配，要看房子是不是夫妻共同财产： 1、婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有，不参与离婚财产分割。 2、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 3、一