更新时间:2022.10.23
签订销售合同时,需要写清楚以下这几个条款: 1、标的,标的是订立销售合同的目的及前提,因为无标的或标的不清晰的合同没办法履行和成立; 2、数量和质量,这里说的销售合同标的的数量和质量,是确定销售合同标的特征的重要因素,也是衡量销售合同有没有
对于购房者来说,签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款,应当予以重视。关于房屋的交付,合同里面一定要写清楚房屋交付的标准,和房屋一起交付的附属设施,家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊,很难起到
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定,商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的,都不允许开始商品房销售: 第一,房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书; 第二,房地产开发商必须持有
合同签字盖章应要注意: 1、在签字盖章前,应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处,及时与对方协商修改,待修改后再签字盖章; 2、合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人即经办人,不具备法人资格的企业由其代表人签字; 3
行政行为的效力具体包括下面几项内容: 第一,行政行为有确定力。确定力的意思是行政行为一旦生效,没有经过法定程序就不能随意变更或者撤销,具有不可争辩的效力; 第二,行政行为具有拘束力。行政行为的拘束力指的是在行政行为生效后,对行为主体以及行政
变更公司法定代表人需要根据公司章程的规定和程序,向工商管理部门提交公司法定代表人变更申请。变更需要提交得材料有公司原任法定代表人的免职证明、公司新任法定代表人的任职证明和原法定代表人或拟任法定代表人签署的变更登记申请书。还包括股东书面决定、
农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房子办理房产证的手续主要有: 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料。具体包括以下资料:登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
申请办理营业执照,需要准备的材料有股东的身份证复印件,由法定代表人的身份证复印件,租房或者是自用房的产权证明。办理营业执照还需要满足如下条件:第一是股东要符合法定的人数,一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上,50个以下。第二是需要认缴出
买小产权房容易产生的纠纷具体如下: 1、没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认; 2、无法上市流通,由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利; 3、房产无
异地社保转到本地,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、先到异地的社保经办机构,申请开具参保缴费凭证; 2、由异地的用人单位为当事人转移社保关系和档案; 3、再由本地的用人单位或者当事人本人去办理社保的续接手续; 4、在本地申报社保登记,并
外地法院可以异地执行。也可以委托当地人民法院代为执行。被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后,必须在十五日内开始执行,不得拒绝。执行完毕后,应当将执行结果及时函复委托人民法院。在三十日内
身份证复印件不可以查征信。查询个人征信报告需要本人带上有效身份证件,前往人民银行当地征信管理部门查询。如果有人随意拿他人证件复印件,去查询个人相关隐私是犯法的行为。根据相关法律规定,公民从事有关活动,需要证明身份的,有权使用居民身份证证明身
离婚分为协议离婚和起诉离婚两种途径。其中,协议离婚不能在异地办理,但是起诉离婚可以。我国婚姻登记条例规定,办理协议离婚,必须在夫妻中一方的户籍所在地的婚姻登记机关办理,而不能在异地办理。但如果是起诉离婚的,起诉方可以在被告居住超过一年的经常