无证经营欺骗开发商购房者

作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商的办法进行调解，如果调解不成，便可以向各级消费者协会投诉。需要注意的是，投诉前，消费者应该做好充分的准备，具体包括： 1、向消协提供一份书面的

进行预告登记后，未经购房者同意的，开发商不能卖房。根据法律规定，进行房屋预告登记后，未经预告登记的权利人即购房者同意的情况下，开发商转让房屋所有权的，不发生物权效力。

进行预告登记后，未经购房者同意，开发商不可以卖房。根据我国相关法律的规定，在进行预告登记后，如果未经预告登记的权利人同意，其他人处分该不动产的，不发生物权效力。

经营者欺骗消费者应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。

开发商在商品房买卖中欺骗消费者的表现如下： 1、广告夸大、虚假，误导消费者； 2、合同违约，承诺不兑现； 3、面积任意“缩水”、“涨水”； 4、产权证难办理。

可以解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求不超过购房款一倍的赔偿

开发商违约符合合同约定或法定解除情形的或双方协商一致购房者能退房，可以退房的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值

开发商在商品房买卖中欺骗消费者的表现如下： 1、面积任意“缩水”，实际面积与开发商承诺的面积不一致； 2、广告虚假、夸大，误导消费者； 3、合同违约，相关承诺没有兑现等。

购房者对于开发商欺诈可以获得不超过已付购房款一倍的赔偿。人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销后，购房者应当返还房屋，开发商应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

开发商违约符合合同约定或法定解除情形的或双方协商一致购房者能退房，可以退房的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值

按照消费者权益保护法的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。即可要求赔偿。

被开发商欺骗的，可以报警或通过法律手段来维护合法权益，也可以通过向人民法院提出诉讼来解决纠纷，保留开发商行骗的证据。故意隐瞒没有获得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售证明是违法行为。故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售

开发商涉嫌虚假宣传、欺诈，导致履行房屋订购协议与事先约定的条件内容不同，购房人可以向人民法院与仲裁机构提起诉讼或仲裁，要求其实际履行，赔偿损失或者赔付违约金，购房人也可向有关部门反映并举报此类情况。开发商在买卖房屋时存在欺诈行为，具有明显过