商场物业违约怎么办？

卖房签合同违约的办法：一般情况下，由当事人自行协商处理。即由违约方按照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若无法继续履行的，当事人可以解除合同，且过错方应当承担相应的赔偿责任。

一方违约，对于合同的处理，有两种情形：1、一方违约的，违约方在承担违约责任后，合同可以继续履行的，应当继续履行；2、一方违约的，当事人是可以解除合同的，合同解除后，合同未履行的，终止履行，已经履行的，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施

签装修合同违约的，如果装修合同中约定了违约责任条款的，按其约定的办法来赔偿；合同中无约定的，当事人可协商确定由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

违约根据合同应当承担违约责任，根据我国法律规定，当事人签订合同的，应当积极履行其合同义务，如果不履行合同义务造成违约的应当向守约方承担相应的违约责任。

合同当事人约定的违约金过分高于违约方给守约方造成的损失的，承担违约责任的违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据我国民法典合同编的规定，约定的违约金低于或过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少

卖房遇到对方违约的情况，买卖双方先进行协商，协商不成可以向法院起诉，要求违约方承担违约责任。 1、卖房人毁约，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 2、两种情况下，法院不能强制过户首先，看房屋有无抵押，有抵

合同违约的处理办法有： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违约责

租房房主违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房客可以与房主先行协商；协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉；或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁、诉讼。

如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。

二手房买卖合同违约责任的认定需要对二手房买卖合同和实际情况进行综合分析和取证。因此，我们在购买二手房时，必须规范合同的书写，符合相关法律法规，并明确违约责任，避免可能发生的经济纠纷。1、支付违约金。违约金：指债务人不履行或者不正当履行合同当

一般情况下，单方面违约，约定了违约金的，那么可以要求对方支付违约金。没有约定违约金的。那么可以要求对方赔偿损失。损失赔偿额需要相当于由于违约所造成的损失，通常包含了合同履行后可以获得的利益。但是不可以超过违反合同一方订立合同时预见到，或应该

买卖房子，买方违约不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买房人违约的情况可以先协商，再起诉。房屋买卖过程中，买房人因为各种原因不愿意履行购房合同属于违约行为，出卖人可以催告其履行，也可以向法院起诉强制其履行。同时卖房人可以要求其承担违约责任。