直系亲属买卖房屋需要交税吗-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

直系亲属房屋买卖可以贷款，二手房交易进行。二手房贷款办理流程： ⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； ⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽借款人按月还款； ⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。

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律师普法

直系亲属之间房屋买卖需要抵扣个税么
直系亲属之间房屋买卖同样需要缴纳个税。

2020.05.14 278
直系亲属之间买卖的房产还要交契税吗
直系亲属之间房屋买卖要收个税。个人所得税按房屋价值的1%计算，或者适用比例税率、税率为百分之二十。除此之外，个人购买首套住房不需要交纳个人所得税，对个人转让自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

2020.06.30 210
房屋买卖能委托直系亲属购买吗
一般情况下，卖方不能到场，需要做售房委托，必要时要进行委托公证。在房屋交易的过程中，有时会因为各种临时情况或者不可抗拒的因素，卖家无法到场。这时候就需要通过“委托”等方式，让第三方代卖方来行使权力以及履行义务，来顺利完成整个交易过程。

2021.10.11 1,071

专业问答

直系亲属之间房屋买卖不贷款，直系亲属买卖房屋可以贷款吗？
直系亲属买卖房屋可以。需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。

2022-07-27 15,340
如何计算直系亲属房屋买卖税费?
直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但

2022-07-16 15,340
直系亲属之间房屋买卖是否应当交个税？
法律咨询解答直系亲属之间房屋买卖同样需要缴纳个税。根据我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得; （二）劳务报酬所得; （三）稿酬所得; （四）特许权使

2023-12-11 15,340
直系亲属房屋买卖报价要多少?
过户费用：第一步，审核受赠人是否有购房资质; 第二步，评估要赠与的房子第三步，赠与人与受赠人做房屋赠与公证; 第四步，拿着公证书到地税交税; 第五步，交完税后建委换新房本。

2022-07-22 15,340

法律短视频

01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,512 2022.05.11
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兄弟姐妹算直系亲属吗
兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、

23,605 2022.04.15
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直系亲属关系证明怎么开
直系亲属关系证明一般可以直接到申请人原出生地曾经所申报户口的派出所进行办理即可。具体开具直系亲属的关系证明需要提交的以下的资料，即可进行办理： 1、如是申请人自行去办理，则申请人的需要携带个人居民身份证原件、户口簿原件；如果申请人已经注销户

8,246 2022.04.15