按揭房租贷款需要担保人吗？

借款人没还钱，担保人要还。根据民法典规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履

根据我国法律规定，欠医美贷款还不上的需要具体情况具体分析，如果是故意不还的，则会被起诉还款，不还款的进行强制执行，录入失信人员名单，长期恶意不还的涉嫌刑事犯罪。如为确实没钱偿还的，可以中止执行，条件成熟后继续执行，如存在人民法院认为应当终结

低保户可以做贷款担保人，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。无论有无代为偿债能力、偿债能力大小如何，都可以作保证人。所以低保户可以做贷款担保人

按揭买房变更为全款买房,履行方式发生变化,购房合同可以重新签订,也可以另行签订一份购房合同修改协议书,对买房人支付方式的相关条款进行修改。

按揭贷款下不来首付可以退，如果是因为银行的原因贷款下不来，则买方可以与卖方协商解除合同，不用承担违约责任，如果是因为买方自身的原因，则可能需要承担相应的违约责任。按揭办不下来的原因有很多。实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法

按揭贷款房离婚是不是夫妻共同财产的判断方式：如果属于一方用其个人财产所购，且婚后未用于夫妻双方共同生活、生产等方面的，应当认定为夫妻一方个人财产。如果双方约定该房产属于夫妻共同财产，或该房产与家庭共同生活具有牵连关系的，应当认定为夫妻共同财

由于开发商原因按揭贷款办不下来能退房。开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的，购房者可要求开发商退还已付房款及定金，并要求开发商支付相应损失费。

可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格； 2、

贷款人不还款，担保人有义务偿还。保证人承担保证的方式有两种，一是一般保证；二是连带保证。一般保证人享有先诉抗辩权，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。而连带保证人无此权利，

签订了有效保证合同的话，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人应当履行债务或者承担责任。

抵押房产交易中的担保责任有： （一）债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任； （二）债务人不能履行债务时，保证人与债务人对债务承担连带责任。

以公司名义贷款，由公司独立承担责任，股东仅以其出资为限对公司承担责任。

不违法。只要有担保合同证明担保人的保证责任，担保人就要还款： 1、如果对债务承担连带保证责任，那么债权人可以直接找保证人要求还款。 2、如果对债务承担一般保证责任，那么债权人在找债务人还款无果后，可以找保证人要求还款。