开发商交房不给违约金怎么办?

无正当理由退房需要支付违约金，因对方过错导致退房的，不需要支付违约金。

首先，购房者要去工商行政管理部门查询开发商是否依法进行了注销，如果注销，就要拿着注销证明和个人相关资料到房管部门申请办理房产证。如果注销时房屋未完工，开发商对购房者负违约责任。

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

实际中在此情况下，小区配套设施与宣传广告不同的，那么开发商涉嫌做虚假广告，购房者可以认为开发商违约并要求开发商承担违约责任。具体的处理有如下几种： 1、如果购房合同对此类情况有相关约定，那么按照约定处理即可。其实，合同上的内容由当事人自主约

租房违约金不交是违法的。当事人违反房屋租赁合同给出租人完成损失的，应当支付违约金，如果拒绝支付的，一般出租人可以向人民法院起诉，承租人需支付违约金。如果双方约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，反之，可以

开发商抗震板赠送房违法。开发商要严格遵守房屋建筑安全，不可将抗震板改造住房。

开发商违约退房的，购房者可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失，并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。

可以，房屋贷款办理完毕后，开发商不能按照法律规定或合同约定向买方开具全额发票的，当事人可以以开发商违约为由解除购房合同，要求其退还购房款。

买受人收房后，可以继续追究开发商逾期交房的违约责任。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

能，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

我国法律并没有对商品房合同违约金的数额做任何规定。该项制度的规定，有利于贯彻我国民法的自愿原则，也是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。

商品房买卖违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者

房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约了就应当承担违约责任，对买房者进行赔偿。赔偿费一般根据合同条款规定以及房屋费用进行计算。合同中没有约定的由法院进行判决。