商铺赠与过户需要哪些手续-过户材料问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产赠与有四大步：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。第一步，签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲、继母和你共同签订。第二步，缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。至于个人所得税，因赠与人系你父亲和形成抚养关系的继母，根据财政部和国家税务总局的相关规定，此种情形下的房屋产权无偿赠与，不用缴纳。第三步，进行赠与公证。持相关资料及证件，到房产所在地公证部门办理赠与公证。第四步，办理过户手续。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。因此，你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。

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商铺赠予子女过户手续
店面可以过户给孩子，属于赠与。一般来说,房屋赠予手续需要有以下步骤: 一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。

2020.03.14 806
商铺赠与可以过户吗
可以。商铺也属于不动产，只要是财产就可以赠与，那么过户也可以的。前提是你的商铺是现房且具有房产证。在办理赠与手续中需要赠予人与受赠人签订立房屋赠予的书面合同，按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。另外，房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有

2021.03.20 237
店铺过户需要什么手续
1、首先签定转让协议（合同）； 2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）； 3、营业执照（到工商局办理变更手续）； 4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）； 5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）； 6、盘完库以后，给甲方出具一个

2020.11.20 630

专业问答

赠与他人商铺的手续有哪些
商铺赠予对方相关程序有： 1、双方当事人签订赠与协议； 2、如认为有必要，可以办理赠与公证； 3、办理商铺过户手续，缴纳相关税费； 4、领取新的商铺产权证书。《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不

2023-06-24 15,340
办理房屋赠与过户手续需要提供哪些材料
办理过户手续需要携带如下材料： 1、《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取； 2、房屋所有权证（原件）； 3、赠与人和受赠人身份证明复印件（核验原件）； 4、赠与人或者受赠人不能亲自办理的

2022-03-13 15,340
房屋赠送需要办理哪些过户手续？
(1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委

2022-07-28 15,340
赠与房屋过户需要的法律手续和条件有哪些
赠与房屋过户条件有：（一）赠与人是房屋所有权人，具有完全民事行为能力；（二）赠与的房屋具有合法的权属证件，不存在房产纠纷；（三）赠与人自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人，受赠人明确表示愿意接受；

2023-12-15 15,340

法律短视频

00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

2,631 2022.04.15
01:14
到物业办理商铺装修需要什么手续
到物业办理商铺装修需要的手续有： 1、在装修前，要向所在物业公司提出装修申请，并登记相关的信息资料； 2、到房屋管理单位登记、备案，并到城管部门办理开工审批，在装修中若有主体拆改，需获得审批后才能进行； 3、取得相关装修审批后，就可以请装修

2,643 2023.01.04
00:59
过户水电气需要什么手续
过户水电气需要以下手续： 1、天然气过户在住房所在地的燃气公司办理过户； 2、一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户； 3、一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家

6,380 2022.05.11

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