更新时间:2022.12.02
1、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 2、约方对于守约方因违约造成的实际损失,往往很难掌
《民事诉讼法》规定了谁主张,谁举证的一般原则,违约金过高调整的主张也应按照这一举证原则进行分配。除非违约金过高是众所周知的事实,或者根据已知事实和日常生活经验法则能够推定出,或有生效判决裁定证明等属于民事诉讼法司法解释以及其他证据规则规定的
违约金过高的举证责任由提出主张的当事人举证。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
1、如果是购房者自身的原因,比如征信不良、还款能力低等等,导致贷款办不下来; 那么就应该是由购房者承担违约责任,支付相应的违约金,而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金,可能就退不下来了。 2、如果是银行的原因导致贷不下来,那么购房者就
侵权纠纷的举证责任一般是适用谁主张谁举证原则,也就是由原告承担对证据诉讼请求的举证责任;但如果存在下列情况的,则由被告承担举证责任: 1.实行过错推定的侵权诉讼。 2.实行因果关系推定的侵权诉讼。 3.原告难以收集证据,难以举证的诉讼。
在民事诉讼中,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据,实行的是“谁主张、谁举证”的原则。即原告对自己提出的诉讼请求和事实理由,应提供相应的证据加以证明;被告在应诉、答辩过程中,也应当对自己的主张提供相应证据。与诉讼有利害关系的第三人以及共同
违约责任由开发商承担,由于开发商的原因,买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外开发商应当承担违约责任:商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同
不同的侵权,其举证责任的承担是不同的。根据相关规定,下列侵权诉讼,按照以下规定承担举证责任:因新产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼,由制造同样产品的单位或者个人对其产品制造方法不同于专利方法承担举证责任;高度危险作业致人损害的侵权诉讼,
承担缔约过失责任的人是: 1、假借订立合同,恶意进行磋商的当事人; 2、故意隐瞒重要的合同事实或提供虚假情况的当事人; 3、有其他违背诚信原则的行为的当事人。