认购协议是不是买房合同最新

认购协议并不是购房合同，而是出卖人与买受人约定的，向买受人收受定金作为订立购房合同的担保的一种协议。但是认购协议如果具备购房合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应认定为购房合同。

商品房认购协议书不是购房合同。但如果商品房认购书具备相关法律规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。否则属于要约。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订

认购协议不是商品房买卖合同。房屋认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定

认购协议不是商品房买卖合同。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。

购房协议不是购房合同，两者是有区别的。协议一般是中介公司提供的，合同则是在房管局交易时使用正式文本，且符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力。购房协议法律约束力低，购房合同的法律约束力高。简单来说，购房协议是在签购房合同之前的初

集资建房协议书不是购房合同。集资建房属于单位集资房，没有独立的房产证，房管部门不承认，不可能有购房合同。未取得产权证的房屋不能转让，集资房屋也是如此。买卖双方在取得房产证前的交易行为不受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权

认购协议与购房合同不同。根据相关法律规定，认购协议是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同前签订的文件，是对双方房屋交易相关事宜的初步确认。购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，

购房合同补充协议符合以下条件的，有效： 1、购房合同补充协议的双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、补充协议是经双方协商一致签订的； 3、补充协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。

一般来说，商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。 商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的协议。认购书是对双方即将进行交易的房

认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于：预约合同仅能请求对方诚信谈判，履行订立本约的义务，不得直接就本约内容

网签合同不是购房合同。 在房地产领域，网签就是交易双方签订购房合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，有关当事人可以在网上进行查询。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可

不合理的购房协议可以不签。购房合同的条款，由合同双方当事人约定。实践中，合同条款一般是先由房产中介或购房合同的一方当事预先指定合同条款，然后双方协商。在签定购房合同时，如果是中介或对方提供合同文本，一定要仔细查看合同条款和内容。

买房认购合同和购房合同不一样。 购房认购书不等同于购房合同，商品房认购合同是约定基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。