更新时间:2022.06.11
离婚可以将房子赠与孩子。 风险:未成年人是没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,因此在处理该房产时必须符合有关法律规定。
离婚时约定将房子给孩子的风险:因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以一般情况下该民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分,所得的收益属于孩子,并不属于父母
因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人进行。 作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母。 但所谓处分一般不包
由于儿童是未成年人,不能在成年前惩罚和管理房屋,一般来说,这些民事行为可以由其法定代理人进行。 父母作为法定代理人,只能以孩子的名义占有、使用、受益、处分房屋,所以收入属于孩子,不属于父母。 但所谓处罚一般不包括出售房屋所有权,因为房屋转让
离婚后房屋不过户是有一定风险的。不动产即房屋的转让以变更登记为公示要件,如果没有过户就是没有进行变更登记,如果将房屋卖给第三人,是有效行为,权利就会遭受侵害。
1、夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议,协议要包含双方当事人的姓名,联系电话等基本信息,房屋的详细地址,房屋受赠与人的姓名、身份证号码等信息;最后夫妻双方均要在赠予协议上签字并且盖手印; 2、夫妻双方持房屋赠予协议和双方当事人的身份证
一、可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产,在父母生前,权益属于父母所有。 二、还可以进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,最少可变更为1%。 三、从房产证上去名。房产证上减子女名字,视为买卖,要
夫妻离婚房产过户给儿子的风险如下: 1、儿子去世后,儿子的配偶会和父母一起作为第一顺位继承人分割房子。 2、如果房子已经办理了过户手续,但是儿子不尽赡养父母的,父母无权以儿子未尽赡养义务为由将房子收回。
孩子结婚时父母给其购置婚房有以下风险: 1、父母为已登记结婚孩子出资购买婚房的房产证署名、归属等风险; 2、父母为双方共同购置婚房,但双方未办理结婚登记的,婚房的房产证署名、归属等风险; 3、其他风险。
一般是可以的。只要双方协商同意就行。 但房屋产权登记在孩子名下以后,父母就不能随意处置该房产了,房产证上的名字是孩子的名,孩子又小,怎么办理呢,首先做监护权公正,然后由监护人帮忙过户走赠予程序,持赠与公证和监护权公正及产权信息去交税,最终完