工程质量验收不符合要求时应该怎么处理

当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1.经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2.经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认

1、修补处理：当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求，存在一定的缺陷，但经过修补后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求，可采取修补处理的方法。 2、加固处理：主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。 3、返

（一）检验批： 1、主控项目和一般项目抽样检验必须符合规范要求; 2、材料的进场具有相关合格证、检验报告等，复验符合相关规范要求; （二）分项工程： 1、分项工程所包含的检验批验收要全部合格; 2、所包含的检验批资料完整，检测符合相关规范要

建筑工程质量不符合要求时的处理原则有返修处理，加固处理，返工处理，限制使用和不做处理的特殊情况等。 1、返修处理当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响

当建筑工程质量不符合要求时：经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收；通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收，同时有权向建设行政主管部门检举投诉，向责任者要求违约损害赔偿。

1、返修处理； 2、加固处理； 3、返工处理； 4、限制使用； 5、不做处理。

施工质量不符合要求时，发包方可以主张承包方在合理期限内无偿修理或者返工、改建达到符合工程质量标准。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，由施工人承担违约责任。

当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1.经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2.经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 3.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位

(1)建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。 (2)建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求。 (3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 (4)工程质量的验收均应在施工单位自行检查评

工程质量按照国家施工及验收规范等规定进行质量检查、检测的验收。 （一）由专职人员对原材料进行检查、检测的管理，严把质量关; （二）按照设计的施工要求进行施工; （三）做好各班组的自检工作和交接工作; （四）做好隐蔽工程的验收工作，防止质量隐

(1)在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于 500mm，洞口净宽度不应超过1m; (2)不得在下列墙体或部位设置脚手眼。 1)120mm厚墙、料石清水墙和独立柱。 2)过梁上与过梁成60.角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度

工程施工质量不符合要求，发包方可以主张承包方（或施工人）在合理期限内无偿修理或者返工、改建达到符合工程质量标准。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验； 经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本过高的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。