山东的宅基地是怎样规定的？

子女在父母宅基地建房归父母，子女可继承房屋，而据我国民法典中“房随地走”、“地随房走”原则，土地使用权和房屋所有权应为一人所有，不可分离。也就是说，谁拥有宅基地使用权，那么宅基地上的房屋就归谁所有。如果子女与父母不在同一个户口，宅基地是以父

村民对农村宅基地只有使用权，没有所有权，但是可以在本村（本集体）内转让使用权，转让所得属于夫妻共有财产。

宅基地不能继承，但可以使用，使用是在有房的前提下，该宅基地和房屋相当于是在婚后所得，所以弟弟死后，弟弟的妻子首先享有该房屋所有权的一半，剩下的一半由弟弟的妻子和他们的孩子继承分割，通过继承房屋取得宅基地的使用权。 相关法律知识： 宅基地使用

祖传的宅基地使用权受法律保护，乡政府如要征收该宅基地，应当给予相应的补偿。

符合下列条件的，可以申请宅基地： （一）农村居民无宅基地的； （二）农村居民除身边留一个孩子外，其他成年子女确实需要另立门户，现有宅基地低于分户标准的； （三）原宅基地因影响城乡规划需要收回或者搬迁而无宅基地的。 所以，如果夫妻确实离婚了，

农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下: 1、符合条件的村民提出用地申请。 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意。 3、国土房管所派员现场选址勘察。 4、申请人提交相关申报材料。 5、张榜公布。 6、乡镇人

侵占宅基地要求对方排除妨碍、返还宅基地使用权的请求权，不适用诉讼时效。 诉讼时效一般适用于债权，在理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体，但是，这种使用权也是经过登

征收土地补偿计算根据我国法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社

适用17%税率有销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物;提供有形动产租赁服务。

户口迁出不视为放弃宅基地，根据我国法律规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

失地保险2021年新规定：土地被依法批准征地后，人均耕地面积不足0.3亩(以村民小组为单位)的农业人口。失地时年满16周岁且未参加城镇基本养老保险的失地农民。同时提供能够证明是失地农民身份的原始材料，包括户籍、征地协议或合同及联产承包责任制

三户可就宅基地分割达成一致意见后，分别确权。如果三户对宅基地权属有争议，在权属争议解决前不得确权登记发证。

农民超过批准面积占用宅基地占地误差在3%范围内且按规划审批并验收合格的,可申请不动产登记。超过误差范围或违反村镇规划建房的,一律按现行政策处理。