以原房产抵押拍卖后怎样分配

遗产房法院可以拍卖，如果继承的遗产是房屋等不动产，继承人请求人民法院拍卖的，法院可以拍卖，法院拍卖之后，就拍卖所得的价款分割之后继承； 如果有继承人不同意拍卖，取得该产权的继承人，应当给予其他继承人相应价款的补偿。

房屋抵押的程序是：1.向银行申请房子抵押贷款.银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。进行房产抵押应房产权明晰，符合国家规定的上市交

债务纠纷，欠款人只有一套住房，法院可以拍卖处理，但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的，债权人事先应当与法院充分沟通，取得法院的认可。

遗产房法院可以拍卖。如果继承的遗产是房屋等不动产，而各继承人请求人民法院对房屋进行拍卖的，法院可以依申请拍卖房屋，在法院拍卖房屋之后，继承人可以就拍卖房屋所得的价款进行分割；如果各继承人中有继承人不同意拍卖，那么取得该房屋产权的继承人，应当

1、继承要求法院拍卖房屋，法院会依法处理的； 2、遗产的处理可以共有也可以分割，只要你坚持要求分割，法院应该分割； 3、法院分割房产，先和继承人协商房产价格，协商不成评估房产价格；有了价格进行竞买，谁想要房产出价，出价最高者的房产，其他的按

欠钱会拍卖唯一房产。相关的法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应

法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权，没有所有权。但小产权房又有使用价值，所以有的法院对小产权房的使用权进行处理，也不违

老赖唯一房产可以拍卖。唯一住房满足法定情形可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的；被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的。根据国家相关法律规定，超过被执行人及其所扶养家

夫妻的共同房产是可以依法拍卖的。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，法院可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

法院一般不能拍卖小产权房。法律规定，小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，无法取得国家承认的房屋所有权证，不能向非本集体成员的第三人转让或出售。

法院能拍卖小产权房。小产权房是指在农村集体所有的土地上建造的房屋，其所有权只属于该农村的集体所有者。因此，只有在本乡或村范围内的农村集体经济组织成员才可以参加小产权房的拍卖。

婚后房产分割方式是：如果房产是夫妻共同财产，协议优先；协议不成的，由人民法院根据根据具体情况判决，一般会偏向照顾子女、女方和无过错方权益。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进

在抵押期间，作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过，要是当事人之间对此有其他的约定，那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的，抵押权不受影响。