更新时间:2022.07.05
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的
在商品房交付的时候,购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的,那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款,那么购房者可以根据合同
商品房存在质量问题,购房者要从以下两个方面来解决:第一,了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题,严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题,严重影响购房人居住使用的,那么购
要合理的分配股权,要遵循以下原则: 1、创始人之间的股权划分根本因素是每个创始人对于公司的不可替代性,包括贡献时间,投入资金,人脉资源等等。谁对公司来说最不可替代,那么谁就应该占据最多的股权; 2、创始人之间比较常见的比例包括百分之七十对百
企业股权分配还是应当按照出资金额或者出资方式为技术入股或者资金入股来分配,如果想要均等分的话,那么就是四个人出资金额完全一样,则将100%的股份切分为四分,如果有人出资资金较多,应当占更多的股分,参加经营的也应当适当增加股份,公司要在合同中
规范的借条和欠条法律效力是相同的,只是三者的用途、诉讼时效有一定的区别。欠条,是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款项的凭证,一般用来证明债权债务关系;借条是出借人向借用人或者借款人,出具的表示出借某物或者某款项的凭证,一般用来证明借用
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
诈骗罪数额较大的标准为三千元至一万元以上。根据《中华人民共和国刑法》可以得知,诈骗罪是以虚构事实或者隐瞒真相的方式,并且具有非法占有的目的,骗取公私财物数额较大行为。为了惩罚诈骗犯罪活动,在《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件
中标人的投标应当符合以下条件: 对招标文件中规定的各项标准能够最大地满足。应按规定在招标文件中写清楚投标文件的评价标准,对投标文件评审的时候,评标委员会进行综合评价和比较,应当按照规定的评标标准。 对招标文件的实质性要求能够满足,并且评审过
行为人在实施了某种违法犯罪行为之后,是否应被立案追究其刑事责任,要看是否符合立案标准。涉嫌触犯假冒注册商标罪的行为人,实施了以下3个行为其中之一的,属于符合立案标准,侦查机关应该对其立案侦查:1、行为人在没有得到注册商标所有人许可的前提下,
投标人在投标过程中应注意下面这些问题:1.投标书的写作,投标书的写作要求实事求是、具体清晰、准确准时。2.投标文件的送达。投标人必须按照招标文件规定的地点,在规定的时间内送达投标文件。投递投标书的方式最好是直接送达或委托代理人送达,以便获得
《最高人民法院、最高人民检察院发布实施的关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中,规定了诈骗罪数额较大的标准,具体规定为,诈骗公私财物价值3000元至10000元以上的,属于刑法第二百六十六条规定的数额较大。这一司法解释规定的数额
首先,夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上,夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割,是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产,根据意思自治的原则,由夫妻双方先自主协商,可平均分配,也可以不平均分配。对于