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更新时间：2023.04.08
01:21
期房一般是指房地产开发企业取得商品房预售许可证后向社会公众公开销售的商品房，此时商品房仍处于施工建设阶段，并未建设完成。购房者在购买期房时，并不能看到自己所购买房屋的真实状况，只能看到户型图和楼盘模型，部分开发商为了吸引购房者，会提前装修好
01:06
抵押，主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定，不转移抵押财产的占有，将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时，债权人有权按照法律的相关规定，将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖，所得的价款优先进行受偿。
01:12
籍贯本人出生时祖父的居住地，登记填至县级行政区划。不能确定祖父居住地的，随父亲籍贯；不能确定父亲籍贯的，登记本人的出生地。父亲是外国人或《出生医学证明》未记载父亲信息的，随母亲籍贯。弃婴等籍贯不详的，登记收养人籍贯或收养机构所在地的县级行政
00:46
社会保险是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社
00:53
不经过公证的合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同具有法律效力，合同自成立时即具有法律效力，即对合同的双方当事人产生约束力。公证程序并不是合同生效的必备程序，但是合同另有约定合同自公证之日起生效的除外。公证
01:35
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
01:38
在我国，企业法人在无力清偿到期债务时，债权人以及相关利害关系人，可以向具有管辖权的人民法院，申请企业法人的破产程序。企业在被宣告破产之后，就会进入相应的清算程序，企业法人除了进行清算程序之外，不能进行其他活动。换句话说，公司宣告破产之后，公
00:53
借条上一般应当写明利息的计算，但是如果没有写利息的，也不会影响到借条的效力。如果借条上没有写利息的，则视为没有利息。如果借条上关于支付利息的约定不明确的，则先由当事人对于利息问题进行协商，达成补充协议。对于不能达成补充协议的，则按照当地或当
01:05
个人签订的协议书，只要不违背国家的法律，并且是双方当事人真实意思表示，且意思表示达成一致，那么该协议书有效。当双方行为人均是完全民事行为能力人，具有相应的民事行为能力，且在意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的的情
01:33
公安机关交通管理部门制作的交通责任认定书，当事人是否签字，并不能代表当事人对认定书的认可，签字一般只是交警部门的一种送达方式的确认。 一般情况下，交警部门送达交通事故认定书有两种方法：一是直接送达，即为由当事的各方在送达回执上签字后交给当事
01:24
合同诉讼流程包括： 1、约定好管辖的法院； 2、搜集相关证据，并且备齐材料； 3、到达法院，把有关材料上交给立案大厅，是否立案的结果，通常会在５个工作日内给出答复。 4、当法院决定了立案，就会通知去领立案通知书。通常简单的民事案件，法院在开
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在婚姻关系存续期间内，想要单方面地与对方解除婚姻关系，这时候可以选择诉讼离婚的方式。在我国，法定的离婚方式就包括了协议离婚以及诉讼离婚。协议离婚，顾名思义必须是夫妻双方当事人已经就离婚的问题，达成了一致的协议。诉讼离婚就不同，诉讼离婚是指，
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根据我国著作权法的规定，我国公民在我国取得作品的著作权，无需进行任何登记、申请手续，也不以作品发表为前提条件，作者在完成作品之时即享有该作品的著作权，这种制度被称为著作权自动取得制度。适用自动取得的条件为，作者为本国公民或长期在本国居住的外
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