房产证抵押担保有什么风险？

首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易

一般来说，在离婚的时候，对于夫妻共同所有的房产，应当由双方平等分割；对于一方个人所有的房产，就不需要分割。具体来说，需要根据房产的性质来作出区别。如果是夫妻共同财产，首先应当由双方进行协商。协商一致的就可以拟定房产的分割协议，具体的房产份额

婚后遗赠房产在离婚时，一般应当由夫妻协议分割，但若遗嘱确定只归一方则不分割。根据我国法律规定，夫妻在婚姻存续期间所获得的财产，如工资、奖金、劳动报酬等均为夫妻共同财产，因此婚姻存续期间因遗赠所获得的房产，也应为夫妻共同财产。但若遗嘱中明确表

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前的房子属于一方的个人财产，并不会因为婚姻持续期间的长短而导致房产的所有权人发生改变。因此，即便夫妻双方在8年后离婚，房子也仍属于原所有权人，仍无需分割房产。 但是，值得注意的是，如果婚后共同偿

婚前贷款购房离婚时的分割是， 1、一方婚前以个人财产购买并按揭贷款，且办理了一方个人为所有权人的房产证，婚后共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方无权分割， 2、双方婚前以共有财产购买并按揭贷款，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，按比例分割。夫

公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

查社保卡里的医保有多少钱的方式如下： 1、携带自己的身份证，到当地的社保中心或者劳动保障部门查询； 2、登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码，即可查询本人参保信息； 3、打开微信，点

失业保险金，指的是失业保险的经办部门根据相关法律的规定，支付给符合领取失业保险金条件的人员的基本生活费用，失业保险金通常是对失业人员在失业期间失去劳动报酬的一种临时性的补助，国家设置失业保险金目的，就是为了保障和满足失业人员的基本生活需求。

2021年失业保险个人缴费比例为0.5%。 根据相关政策可知，自2021年5月1日起，农民合同制工人与城镇职工同等缴纳失业保险费，同等享受失业保险待遇，农民合同制工人一次性生活补助政策停止执行。调整失业保险费率结构，在阶段性降低失业保险费率

社保停了生育险不能报销了。生育保险报销条件包括用人单位已为职工缴纳一定时间的社保；已办理参保备案，并在当地生育；以及符合当地人社局要求的其他条件。用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费

酒驾死亡保险公司是否赔偿，要根据实际情况来定。《中华人民共和国道路交通安全法》规定，酒后驾车死亡，属于有肇事方责任的，肇事方的保险赔偿。如果是单方事故或者属于本方责任的，本车购买的保险不赔偿本车人员死亡。交强险拒赔情形： 1、驾驶员未取得驾

开车把人撞了保险公司是否赔，要看是否符合免赔条件，符合以下条件的不赔： 1、事故发生后，在未依法采取措施的情况下驾驶被保险机动车或者遗弃被保险机动车离开事故现场； 2、饮酒、吸食或注射毒品、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品； 3、无驾驶证