安置房怎么交房产税-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候,对为安置被拆迁住户所建的房屋。即因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁,而给被拆迁人或者是承租人居住所使用的房屋。据我国相关的法律规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,而这时的过户交易与一般的房屋没有区别。而拆迁安置房的安置对象就是城市居民被拆迁户,其中也包括征拆迁房屋的农户。拆迁安置原则是对所有人进行补偿、对使用人进行安置。对于安置房交房产税吗这个问题，随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。而拆迁安置的房产能否买卖,主要还是看土地证性质是国有还是集体的,是否能上市交易,即使可以上市也要5年后才可以,具有一定的风险。

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安置房房产税交多少
安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收

2020.04.02 140
新购置的房产怎么交房产税
在新购入房产如何交房产税后，买卖双方需要按照规定，缴纳税额，为了使更多的人知道该如何纳税，我国立法机关根据我国实际，制定了新房产税细则等法律规定，根据此规定，在纳税前，纳税者需要提前进行申报，在提示的日期进行纳税。

2020.03.22 138
安置房可以买卖吗买安置房要交什么税?
安置房是否可以买卖：可以买卖。买安置房要交： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费： 3元/平方米。 3、测绘费：按各区具体规定。 4、权属登记费

2021.02.02 39

专业问答

安置房怎么交房拆迁安置房交房流程
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对

2022-04-27 15,340
安置房二手房交易税费怎么算
交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。二手交易税费主要包括： 1.交易契税：评估价×1.5%；2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方) 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商

2022-03-14 15,340
什么叫安置房遗产税
很多人不清楚安置房是否可以继承，继承后有无安置房遗产税，首先您的继承属于遗嘱继承还是法定继承？这两种情形都需要去公证处办理继承公证，只是程序有些区别：如属于法定继承，所有继承人均应到公证处，携带好死

2022-08-21 15,340
安置房拿到房产证时还要交税吗?
视情况而定。 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。 2、被拆

2022-07-13 15,340

法律短视频

00:57
房子拆了无安置房户口怎么办
房子拆了无安置房户口的处理如下：户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。补偿事项如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时

2,398 2022.05.11
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

2,537 2022.05.11
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安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

3,308 2022.04.15