没有房产证离婚怎么分割

在我国离婚分割没有房产证的财产，先由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

离婚房产证没下来，双方可以达成分割协议，协商不成的，人民法院作出处理。夫妻双方在离婚时，可以对夫妻财产达成分割协议，协商不成的，应当在房产证下来之后，才能去人民法院提起诉讼，请求分割，房产证还没有下来的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，在

首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。 如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。 其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也

这个房子没有房产证，也就是说，双方都无权对争议房屋的所有权提出主张。但可以就房屋的居住、使用以及将来房屋所有权的取得、归属等问题协商解决。取得房产证后，对房屋的居住、使用、权属等问题没有一致意见的，由人民法院根据实际情况和照顾子女的原则，决

房产证没有女方名字的，则离婚时认定属于男方的个人财产，归男方所有；但是如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的，则只要双方没有特殊约定，即使只有男方的名字，房产也按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，如果协商不成的，由法院判决。

房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见

离婚时还没有房产证的房子分割方式如下：离婚时未取得房产证的，法院在离婚判决时不予处理房产。因为夫妻离婚时没有房产证； 但是夫妻可以协商分割。只要房子确实属于夫妻共同财产或个人财产，夫妻就可以通过协议分割。 对于夫妻来说，解决离婚房屋分割问题

1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。 3、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。

没有房产证的按揭房屋如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋，婚后夫妻共同财产还贷的，属于首付方财产，但对于共同还贷部分，首付方要给予对方一定的补偿。还未取得房屋产权证的，应当在取得房产证后协商经济补偿，由法院按照照顾小孩、女方、无过错方的原

没有房产证但具有个人合法产权的房屋，分割遗产时可以向房地产交易中心调取产权信息，产权信息调取后确认为被继承人合法财产的，可以按照遗嘱或者遗赠协议的约定进行分割，没有遗嘱或者遗赠协议的按照法定顺序继承。 没有房产证且没有产权的房屋，是否可以作

在离婚时，夫妻双方所争议的房屋没有房产证的情况下，只享有房屋占有、使用的权利，根据《婚姻法司法解释二》的规定： 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属。 应当根据实际情况由

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷

离婚时未取得房产证的，法院在离婚判决时不予处理房产。虽然夫妻离婚时没有房产证，但是夫妻可以协商分割，只要房子确实属于夫妻共同财产或个人财产，夫妻就可以通过协议分割。对于夫妻来说，解决离婚房屋分割问题最安全有效的方法就是先补办房产证。取得房产