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房屋买卖合同的毁约责任一般需要多少

更新时间:2022.06.16

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签完房屋买卖合同后因房价上涨卖家毁约的话可以让卖家双倍返还定金,或者也可以通过仲裁、起诉的方法让卖家继续履行合同,如果在房屋买卖合同当中有约定违约责任的话,应该以房屋买卖合同的约定为准的。但是毁约肯定得承担违约责任
律师普法
  • 房屋买卖合同履行多久不能毁约
    房屋买卖合同履行多久不能毁约

    房屋买卖合同无效履行多久都可以违约的,但合同违约后,违约方要承担违约的法律责任。

    2021.01.08 173
  • 签订房屋买卖合同后多久可以毁约
    签订房屋买卖合同后多久可以毁约

    签订房屋买卖合同后不可以毁约,随意毁约需要承担相应的违约责任。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,不得随意毁约。

    2021.04.12 151
  • 一般合同毁约赔偿是多少
    一般合同毁约赔偿是多少

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

    2021.04.21 200
专业问答
  • 房屋买卖合同房屋买卖违约金一般百分之多少

    房屋买卖合同违约金由当事人自行约定。可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过

    2023-08-14 15,340
  • 一般房屋买卖合同需要几份?

    房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同,故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定:“房地产转让,应当签订书面转让合同……”。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定:“商品房

    2023-06-24 15,340
  • 一般买卖合同中房屋的违约责任法院应怎么判

    房屋买卖违约责任法院一般判处继续履行、采取补救措施或者赔偿损失: 1、继续履行,法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫债务人在指定期限内履行合同债务; 2、采取补救措施,在合同债务人不适当履行合同义务时向

    2022-12-01 15,340
  • 想把房子退了,那么房屋买卖违约责任一般是多少?

    若买方只交了定金,并且数额未超过总房款的20%时,买方交付其余房款时定金应当抵作房款;此参考《民法典》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方

    2023-07-23 15,340
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  • 解除房屋买卖合同赔偿多少 01:16
    解除房屋买卖合同赔偿多少

    今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿 解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿,还得分情况而定。第一,如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二,如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约,就需要承担相应的赔偿责任,赔偿多少则需

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    房屋买卖违约金上限是多少

    房屋买卖合同纠纷中,合同约定的违约金的法定上限是违约行为给守约方带来损失的30%。合同双方一般会事先在房屋买卖合同中约定违约金条款,会约定违约金的数额和计算方式。但是,约定的数额和计算方式,不能违反我国合同法司法解释的规定也就是高于违约行为

    1,334 2021.03.24
  • 房屋买卖合同公证要多长时间 00:55
    房屋买卖合同公证要多长时间

    房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时

    1,248 2022.08.06
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