房屋买卖合同有哪些条款可以给予惩罚性赔偿-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

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近年来房地产市场十分火热，不管是新房买卖还是二手房，都有很多人在交易，由于房产的价值很高，发生纠纷会牵扯到赔偿问题。那么，对房屋买卖有哪些惩罚性赔偿规定?最高法有具体司法解释，在房屋买卖中违约的，罚款金额按照合同金额的一定比例执行，具体小编给大家做个介绍。

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房屋售卖中的可受惩罚性赔偿的有哪些
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的； 3、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的。

2020.10.20 96
房屋买卖法什么情况下可获惩罚性赔偿
买卖房屋可获惩罚性赔偿的情况是：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。

2021.03.26 97
一房数卖可以要求惩罚性赔偿吗
一房数卖是否可以要求惩罚性赔偿需要视卖房者的身份，如果是开发商，是可以要求惩罚性赔偿的，但如果是一般非房地产开发企业就不能要求惩罚性赔偿。

2021.02.08 141

专业问答

房屋买卖被惩罚性赔偿可以得到多少金额
房屋买卖在以下情况下可获惩罚性赔偿： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的； 3、故意隐瞒所售房屋已经抵押的

2023-02-23 15,340
房屋买卖合同规定违约应给予哪些赔偿
一般，房屋买卖的时候，都会约定违约金比如：定金的几倍，房屋总价的百分之二十之类的。如果没有约定违约金，可以根据合同法第六十二条，重新商量违约金，如果无法商量，可以请求法院裁定。按照房屋买卖一般习惯裁定

2022-10-10 15,340
商品房买卖合同中惩罚性赔偿可以约定吗，法律有哪些规定
签商品房买卖合同时，可以约定惩罚性质的赔偿，但有一定的限制，不能超过实际损失的30%，签署商品房买卖合同的当事人，要具备民事行为能力，能够表达自己的真实意愿，签订的合同内容不能违反法律规定，这样的合同

2023-08-17 15,340
房屋买卖受到哪些法律法规的惩罚性赔偿？
我国现行法律最典型的惩罚性损害赔偿体现在《消费者权益保护法》第五十五条。但在房地产交易领域，鉴于开发商相对处于强势地位，在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》中，对开发商严

2021-11-18 15,340

法律短视频

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

1,375 2022.04.17
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卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

1,046 2022.04.17

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