房屋抵押贷款审批不通过的原因有哪些-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。 2、信用不良虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。 3、收入与申请的贷款额度出入大很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上“?”，当然你可以选择降低贷款额度。 4、抵押房产不符合要求作为抵押的房产必须产权明晰，且有房产证、国有土地证，并能正常上市交易，如果你提供的房产不满足这些基本条件，银行会拒绝为你放贷。

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房贷审批不通过一般有几种原因
房贷审判不通过通常的原因有：贷款人有逾期还款记录、贷款资料不完整、贷款资料不真实等，当事人要贷款应当满足的条件包括，应当具有完全民事行为能力，应当具有稳定的收入等。

2020.03.11 100
房贷审批不通过主要原因是什么？
不通过房贷审批的原因有： 1.存在网贷、车贷、信用卡的逾期记录； 2.短期内征信查询频繁； 3.贷款人的实际收入标准未达标； 4.贷款资料不完整、不真实； 5.贷款人存在大额债务。

2020.07.01 131
上海公积金贷款审核不通过原因有哪些
上海公积金贷款审核不通过原因:材料不齐全;不符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;不具有完全民事行为能力;当前连续足额缴存住房公积金没达到规定期限或有未终止的住房公积金提取约定;不具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力或借款人家庭

2020.08.02 432

专业问答

房贷审批不通过由哪些原因造成？
1、有逾期还款记录办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款

2022-09-04 15,340
房屋抵押是什么意思, 房屋抵押是什么拒贷的原因是什么, 有哪些原因
房屋抵押是只借款人将个人名下的房产作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。房屋的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则银行有权依法处分抵押房产，并在处分抵押房屋所得价款中优先赔偿权，但也有房产抵押拒贷的

2022-05-04 15,340
买房子不批贷款的原因有哪些
以下几种情况下不能使用公积金做贷款：如果缴款时间不能满足以下条件，则不能使用公积金贷款：市行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；省行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；公积金缴存单上有“当前状

2022-07-28 15,340
不能办理房屋抵押贷款的房屋有哪些, 哪些房屋不能办理房产抵押贷款
房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。结合实际操作，在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产。 1、未满5年(未上市)的经济适用房房屋未满5年的话是不允许上市交易

2022-02-27 15,340

法律短视频

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

474 2023.01.04

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