房东对转租房子不承担侵权责任怎么办？

租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为,出租人可以解除合同。

根据法律规定，在一般情况下，股权转让后原股东责任是不需要对公司债务承担连带责任的;但是，如果原股东是未实际缴纳出资的并且为了逃避债务而转让股权，或者在股权转让协议里有对于前债务的约定，则原股东对公司的债务应承担连带责任。

租房时违约的需要承担相应的违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

出租房漏水殃及邻居的房东要承担责任，前提是漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题房东没有及时维修造成的。如果漏水是由于租客使用房内设施不当造成的，则房东不需要承担责任。

出租人可以解除转租合同，次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意可以要求承租人承担违约责任。

房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客任何事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。反之房东则有责任。

出租人违约的，需要根据实际情况承担相关的违约责任，可根据房屋租赁合同进行解决。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。房客应当按照合同约定的方法使用租赁物；在租赁期间，应妥善保管租赁物。不得转租或违反合同约定使用房屋；因使用房屋或设施不当而造成损害，承担相应赔偿

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若是房东不知道转租的，则房东没有责任。

饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。 禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。

网络侵权责任这样承担：网络侵权行为如果能确定具体侵权人的，由侵权人承担责任，要求侵权人停止侵权并赔偿损失，如果协商不成的，被侵权人可以通过仲裁或者诉讼的方式处理侵权纠纷。如果找不到侵权人的，被侵权人可以要求网络服务的提供者承担责任，要求其删

网络侵权责任这样承担：网络侵权行为如果能确定具体侵权人的，由侵权人承担责任，要求侵权人停止侵权并赔偿损失，如果协商不成的，被侵权人可以通过仲裁或者诉讼的方式处理侵权纠纷。如果找不到侵权人的，被侵权人可以要求网络服务的提供者承担责任，要求其删

共同侵权责任一般由共同侵权人连带承担，受害人可以要求任何一行为人承担全部侵权责任。根据民法典的规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。