开发商不办理房产证怎么处罚

开发商没办土地使用证，个人是不能办理的，应由开发商办理。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条的规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证

虚开发票的处罚： 1.没收违法所得。 2.虚开金额在1万元以下的，可以并处5万元以下的罚款；虚开金额超过1万元的，并处5万元以上50万元以下的罚款。 3.构成犯罪的，依法追究刑事责任。

关于开发商交不了房如何处理的问题，若开发商没有按照约定交房，迟延履行义务，买方可以要求开发商继续交房，并且赔偿迟延履行造成的损失。若是开发商明确表示不履行合同或者合同在实施上已经无法继续履行的，买方可以主张解除合同，并且要求其承担违约责任。

合同期限已过但是开发商还未给房产证可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理

可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。

商品房交房注意事项： (一)注意房款约定，如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 (二)注意三物业费可以按月交。 (三)注意物业费不能乱涨价。 (四)注意缴纳契税签协议。

1、首部，写起诉状名称； 2、正文，双方当事人以及法定代理人的基本信息情况；案由，抚养费纠纷；写清事实与理由；主要证据及证据来源； 3、结尾。写明致送机关及起诉人的签名盖章，并注明年、月、日； 4、附项。

拆迁补偿安置权与抵押权发生冲突时，保护拆迁补偿安置权。以不动产房屋作为抵押物订立抵押借款合同的情况屡见不鲜。作为债权人，在对房屋等不动产设定抵押权时，应对权属情况、实际占有情况等进行审慎地实质审查，而不仅仅是进行形式审查，在行使抵押权时，亦

开发商申请破产要及时通知业主，如果开发商已经取得了房子的大产权证，业主可以拿着购房的相关证据去房管局办理房产证。如果开发商还没有取得房屋的大产权证，业主可以要求开发商返还已付房款并双倍返还定金。

最简单的方法，是电话投诉到，当地劳动执法监察大队。劳动者可以依法向，当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。向用人单位索赔，如果还不赔，可申请法院强制执行。

如果开发商办不了网签其房屋很有可能存在问题，最好不要购买。在进行房屋购买时需要进行网签，这是法律的规定。对于开发商不网签的行为在法律上属于违约行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通

开发商逾期交付房屋，又不支付违约金的，属于合同违约纠纷，购房者可以向法院起诉开发商。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

开发商逾期交房催告后三个月内仍未履行的可以要求退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金、赔偿金等进行相应损失赔偿。