您的位置:法师兄 > 法律常识 > 合同纠纷法律常识

二手房买卖合同不成立中介应承担什么赔偿

更新时间:2022.06.17

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
二手房买卖合同不成立中介收取房屋款的情况下,需要全额的进行退回给买方,如果中间给买方造成损失的情况下,需要根据买方实际的损失进行赔偿。有关民事赔偿问题的,双方都是可以进行协议解决的。
律师普法
  • 房产中介一房二卖承担赔偿责任吗?
    房产中介一房二卖承担赔偿责任吗?

    如果中介是知情的,与房东共同实施了一房二卖行为的,是需要负连带责任的。出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续,因成立在后的合同已经履行完毕,该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。

    2021.03.30 195
  • 二手房买卖中介责任承担问题有哪些
    二手房买卖中介责任承担问题有哪些

    二手房交易时可以追究中介责任的情况有:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。

    2021.04.02 164
  • 二手房买卖中担保人承担什么责任
    二手房买卖中担保人承担什么责任

    在二手房买卖中,担保人所需承担的责任由合同具体约定来确定。一般担保的,债务人应当先承担还款责任;债务人不承担连带担保责任的,债权人有权同时要求担保人承担。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,一般担保人有权在主合同纠纷未经审判或仲裁,债务人

    2022.04.13 1,378
专业问答
  • 买卖二手房中介合同怎么签, 二手房买卖中介应该怎么签才有法律效力

    一、二手房买卖中介合同应该怎么签 1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况,以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况,以免对对以后产权证的办

    2022-01-27 15,340
  • 买二手房中介不在场,卖方要承担责任吗

    实践中,通过房产中介购买二手房的时候,需要看当事人之间是如何约定的,要是有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同的话,那么在卖方不按照约定交房的时候,中介就是有责任的。如果中介机构在提供服务的过程中有

    2022-05-02 15,340
  • 二手房买卖中介签订合同后买方违约, 买方需要承担责任吗, 怎么赔偿

    1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息,防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然,假如你还有尾款未付的话还

    2022-03-22 15,340
  • 谁来承担买二手房中介费

    二手房中介费由委托人承担,法律规定中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

    2022-06-29 15,340
法律短视频
  • 二手房中介费谁来承担 01:08
    二手房中介费谁来承担

    中介费有两种收费形式:一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取;在房屋交易中,中介费通常是由买卖双方共同承担,实践过程中,也有由买方足额承担的情况,关于中介费具体由谁来承担,在法律上并没有严格限制和规定,只要是双方达成一致即可。 中介费

    1,151 2021.03.24
  • 房产中介承担什么责任 01:33
    房产中介承担什么责任

    房产中介承担的责任由: 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务,以及签订居间合同;在提供居间服务时,应该要向委托人提供真实有效的信息:例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

    3,364 2022.04.17
  • 买二手房契税谁承担 01:11
    买二手房契税谁承担

    买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

    10,877 2022.04.15
二手房买卖合同不成立中介应承担什么赔偿
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?