更新时间:2022.06.16
第一、减少产生拖欠工程款的风险: 1、施工企业在签订建设施工合同时应尽量完善合同条款; 2、施工企业要确保签订的施工合同合法有效; 3、签订合同时,施工企业要尽可能让建设单位提供按期付款的担保; 4、合同签订后,施工企业应严格按合同约定和法
建筑工程施工许可证最多可延期六个月,每次不超过三个月。申请延期应当在期满前向发证机关申请,并说明理由。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
建筑工程有的发包方式: 1、招标发包,由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,按照特定程序择优选择的方式; 2、直接发包,由发包人直接选定特定的承包人,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。
施工方按照承包合同向建设单位办理相关资料,施工耗时费力,为使施工中耗用的资金及时得到及时补偿,需要对工程价款进行中间结算进度款结算、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目工程结算
建筑工程发包包括以下方式: 1、招标发包:是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。 2、直接发包:是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。
承包建筑工程可以交押金,法律没有强制性规定,由双方当事人自行决定即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但
建筑工程质量标准有:符合工程项目质量目标和质量要求;符合签定的合同及补充协议的约定要求;符合设计施工图和技术文件的要求;符合各项规范标准及政府部门质量管理规章制度;通过验收。
建筑工程分包给个人,合同一般是无效的。我国法律规定,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。个人一般是不具备相关资质的。
建筑工程一般会给预付款。工程预付款比例:发包人应按不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣。
个人承包建筑工程违法。建筑工程的总承包单位承包下来的工程,总承包单位可以将其中一部分在发包给分包单位,总的承包单位不得将工程发包给不具有相关资质的单位。所以个人是不能承包建筑工程施工的。并且个人承担建筑工程是一种违法的行为。
建筑工程垫资形式有: 1、全额垫资施工,主要指发包人在工程项目建设完毕经竣工验收合格后按约定支付工程价款; 2、部分垫资施工,指承包人自己垫付工程总造价的一部分进行施工; 3、约定按照进度付款。
个人不可以承包建筑工程。法律规定,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人不具有企业法人资格,因此个人明显不得成为承包方。
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段:签约准备阶段、签约协商阶段、合同条款确定阶段、合同审定签字阶段。签约准备阶段是全部合同工作的基础,加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见