开发商不按合同交房应该怎么办-逾期/延期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果是开发商未按合同交房的处理方式是：按照违约所造成的实际损失来确定相应的违约金的赔偿标准。在我国的民事合同的违约处理规定中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法

开发商不按合同交房如何退房
开发商不按合同交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。 1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合同，

2021.07.25 207
按揭购房开发商逾期不交房该如何
首先要确定开发商逾期交房必须构成违约。对于违约责任的承担，一般商品房销售合同约定的，根据约定，合同未约定违约责任的，应当依照有关法律确定违约责任。开发商无正当理由逾期交房的，买受人应当催告。催告后，如果在合理期限内仍未交房，可以要求解除合同

2022.06.17 285
房屋开发商跑路了应该怎么办
开发商跑了后，建议及时起诉处理，具体事宜详询律师。一般地方政府会接手处理，毕竟一个开发商影响到的家庭非常多，一般情况下房子会被银行收回，拍卖，新的开发商接手，你的房子还会回来的。也可按照按下面的方法寻求解决： 1、购房者可先前往工商行政部

2020.06.03 673

专业问答

开发商不能按时交房怎么办？开发商不能按时交房的，业主该怎么办？
现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房，到交房时都不会按哪个时间来交，很多都会推迟的，所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙

2022-01-26 15,340
开发商不退房怎么办, 开发商应该怎么做
先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须

2022-03-24 15,340
期房按揭开发商跑路应该怎么办？
开发商跑路的，购房者可以解除合同，买卖合同作为主合同被解除的，从合同按揭合同也可以解除，购房者不再向贷款银行支付按揭款项。

2023-06-15 15,340
开发商不按购房合同按时交房，逾期可要求开发商退款吗？
要看合同如何约定的哦，建议委托律师核实相关情况后再做决定。

2022-10-08 15,340

法律短视频

00:55
开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

1,246 2022.05.11
00:54
期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

576 2022.05.18
01:09
开发商迟迟不交房业主怎么办
开发商延期交付房屋，作为购房者来说是可以要求开发商支付逾期交付房屋的违约金的。遇到开发商延期交房，那么首先要确认开发商入住的条件，审查开发商是否办理了综合验收备案证明。如果是由于不可抗力等原因导致的开发商延期交房，并不是开发商的原因，那么开

1,334 2022.04.15

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