房产他项权证具体范围-佣金问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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律师普法

房产抵押是他项权证还是他项房产物权证
房产作为抵押物他项权证由他项权利人持有。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

2020.12.13 288
行政赔偿事项的具体范围
行政赔偿的范围：包括两部分内容：一是国家承担赔偿责任的行为范围；二是承担赔偿责任的侵权损害范围。前者指国家对哪些行为予以赔偿，哪些行为可以免予赔偿或不赔。后者则指国家对哪类损害予以赔偿，对间接损害、精神损害是否赔偿。

2020.10.11 117
民法典他项权证具体是什么
民法典他项权证具体是指房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。

2020.07.11 135

专业问答

法律上房屋他项权证的范围包括哪些
房屋他项权证的用途： 1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 2、他项权证也就

2023-10-02 15,340
不动产他项权证和土地他项权证的具体区别是什么
房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人

2021-07-02 15,340
他项权证的具体权利内容
1、租赁权顾名思义，租赁权就是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用的权利，出租人可从承租人那里获得租金。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有规

2022-06-26 15,340
他项权证具体在哪里办
1、关于他项权证是可以到房屋管理部门办理的，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。 2、房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律

2022-06-13 15,340

法律短视频

01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

2,211 2022.04.17
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知识产权包括的范围是什么
知识产权是一个随着科学技术的发展和社会的进步，不断扩张的开放体系。知识产权体系的扩张不仅使传统知识产权的权利类型的内涵不断丰富，而且也会使知识产权的外延不断拓展。知识产权有广义和狭义两种划分标准，划分的依据是国际法和国内法。广义的知识产权是

8,427 2022.04.17
01:29
交强险具体赔偿项目
交强险责任限额内赔偿项目，具体如下：1、医疗费医疗费。包括当事人为治疗伤疾而支付的挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费和后续治疗等费用。根据医疗机构出具的收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。医疗费的赔偿数额

8,291 2022.04.17

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