交了定金的二手房怎么退定金-收据丢失问题在线咨询-法师兄

行动指南

做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。 3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。 4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。

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律师普法

二手房交易定金交了多久才能退
在二手房买卖中，二手房定金有效期要看双方的具体约定，按照双方签订的定金协议或者合同确定定金的有效期。

2021.03.31 537
二手房定金可以退吗二手房买卖要退定金吗
可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的：若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2021.01.06 283
二手房交了定金到期之后违约金会退吗
二手房放弃定金的不要违约金，定金和违约金不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择

2021.02.22 102

专业问答

二手房定金交了能不能退,怎么规定
定金在一定条件下是可以退的。定金是为了保证债务人履行债务，交付的一定数额的保证金，债务人履行债务后可以要求退还定金；收受定金的一方不履行债务导致合同目的不能实现，应当双倍返还定金。

2023-09-07 15,340
二手房交了定金怎么办退房定金与首付款办法
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房

2022-06-27 15,340
买二手房的定金和首付，二手房怎么交定金
一、买二手房怎样交纳购房首付款或订金;通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。签订合同时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款

2022-04-16 15,340
二手房定金是否能退,能否退二手房定金
一、二手房定金是否能退 1、所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对

2023-10-03 15,340

法律短视频

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

1,572 2023.02.18
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定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

3,953 2023.04.20
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交定金后如何退房
在新房买卖之中，开发商往往会利用与购房者的信息不对称来获取较高的利润。当购房者交完定金或者买完房之后发现自身利益受损，是可以通过退房来维护合法权益的。首先购房者应该看购房合同之中关于合同解除的约定。如果符合合同约定的情形，那么可以通知开发商

882 2022.04.17