买房要付多少首付才能买房

房屋契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。

买房没签购房合同就交了首付的，可能会有问题。一般情况下，购房者应先签订购房合同，再交首付。如果购房者在没签合同的情况下就交首付的，在发生纠纷时，自身的合法权益可能得不到有效保障。

购房者付了首付之后多久签订合同法律并没有强制性规定，双方可以协商确定。

买房子首付交了合同没签要退款在一定条件下是可以的。当事人协商一致解除合同的，合同解除后可以退款；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除后可以退款；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，合同解除后可以退款。

对于首付比例提高了购房者一般是不能退房子的，但是具体的应该以合同中约定的条款来进行处理，最好的方式就是双方自行协商。

可以的，具体的支付方式可以由双方当事人约定。但是履行的方式不同不代表着可以不履行义务。

一般以房屋的转移占有来认定房屋买卖中的交付，但如果当事人之间另有约定的，以约定为准。在实践中，“领钥匙”的方式可视作对房屋的交付使用，但交付的房屋必须达到交付使用条件。

买房付定金的注意事项是，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十；以及当事人给付定金时，要结算清楚其给付的数额；并且定金合同是自给付定金时成立，因此定金合同的条款约定要公平合理。

要求对房产进行分割时必须提供用夫妻共同财产按揭的证据，比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现，只能将现有的家具家电要求享有全部权利。如果男方没有尽到对家庭的义务，可以要求法院分割财产的时候照顾女

给了首付款后要这样退房：需要与房地产开发单位协商一致后才能解除合同进行退房，不过这样一来，自己肯定是要承担违约责任，并且要向房地产开发商支付违约金的。

一般是房屋总价的20%为违约金，具体还要房屋买卖合同约定的条款处理。

一般贷款买车，定金都会算在首付里面。客户先在汽车经销商处选了车，签订了相关的购车协议，支付一笔定金；然后再去银行或贷款机构申请车贷。若是车贷审核通过，银行或贷款机构就会通知客户去签订贷款合同，这时，客户再缴纳首付款。而缴纳的首付款通常就会扣

买方逾期支付房款可要求支付违约金。买方逾期支付房款时，卖方不仅可以要求买方继续支付房款，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同约定的逾期支付违约金。合同约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，也未约定相应的损失