上海房产税怎么算-房产税问题在线咨询-法师兄

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上海房产税：房价低于20216元房产税税率为0.4%上海地税局：高于20216元/平米，应税税率为0.6%。纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率，以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价计算，纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70%×0.6%=1.26万元。

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上海房产税要交几年怎么退税
上海房产税退税主要适用于两种情况： 1、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。 2、持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上

2020.10.28 506
上海的户口怎么退房产税？
上海房产税退税主要适用于以下情况： 1、针对本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为：本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。 2、针对非本市户籍家庭

2020.05.19 432
上海车辆购置税怎么算
上海车辆购置税按10%的税率计算，应纳税额=计税价格×税率，以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款（税率17%）。

2020.04.09 148

专业问答

上海如何计算房产税纳税人
开征房产税怎么计算：根据税法规定，如何计算的方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算其计算公式为：年应额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%(二)按租金收入计算其

2022-08-27 15,340
2023上海房产税计算公式
1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税

2023-06-11 15,340
上海房产税如何征收上海房产税细则?
《暂行办法》实行先征后返的税收优惠，当然有时间上的要求。可见，上海市居住证的重要作用是显而易见的。差别化的比例税率上海房产税适用税率暂定为0.6，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商

2022-07-16 15,340
请问如何计算上海房产税
房价低于28426元房产税税率为0.4%上海地税局：高于28426元/平米，应税税率为0.6%。纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70

2023-06-11 15,340

法律短视频

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没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

5,546 2022.04.17
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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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1,012 2022.05.13

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