更新时间:2022.09.05
1、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查,确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、查明房屋的权利人,以确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同。 3、房屋
1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。尚未开庭,判决结果未出,不能判定法官的行为是否偏袒,您现在主要是对诉讼程序不了解,才会产生各种误会。 2、法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申
第一,代理费的数额,给付时间;第二,案件代理期限,是一审终结还是包括二审的代理,是否包括执行阶段;第三,代理的权限范围。第四,合同双方是当事人和律师事务所,而非律师本人。第五,其他费用的承担。
签购房合同,需要注意以下几个方面:首先是房产的产权性质以及质量。购房的价格以及付款的方式。如果选择分期分款,还应该要注明每一期的缴款时间、钱款、房屋面积。要明确双方的权利以及该承担的义务。电、燃气、水以及通讯的明确开通时间。确定好办理产权登
租房子首先要核实出租人的身份,是否是房东本人,这个要和房产证核对身份信息,如果不是房东本人,则要求其出具房东的委托书,其次可以和房东约定同意转租条款,万一不想租了还可以转租,避免承租人的损失。最后还可以签订提前退租条款,万一发生退租的情况,
签订装修合同要注意的内容如下: 1、选择正规的家装公司,业主在签订合同前,应先检查装修公司的手续是否齐全; 2、参观装修公司正在施工的装修现场,检查施工现场的施工工艺和工人的素质,重点检查施工现场的管理、卫生和防火; 3、装修公司提供的设计
、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。 2、注意工程承包范围的审查。一般包括:土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程(包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分)等。 3、注意标明开工日期的成立标志。 4、
订立股份合同需要注意的事项有:理清合伙人的出资细节,约定每个人出资多少,如何分红,约定议事规则,规定重大问题如何进行讨论。注意约定每个人负责的内容,如果执行退出机制,约定在何种情况下合伙人可以退出。
签署租赁合同应注意哪些事项 (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所; (2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况; (3)房屋用途; (4)房屋交付日期; 5)租赁期限; (6)租金数额、支付方式和期限; (7)房屋使用要求和维修责任
签订赠与合同应注意的事项是:经过公证的赠与合同不能随意撤销;赠与的财产依法需要办理登记手续的应当办理有关手续;附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
注意下列事项:1.使用规范的合同文本。一定要参照好是采用且不要随意修改合同文本,并按照合同文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。2.注意房屋面积。3.签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。购房者在签约时,应认真推敲商品住宅质量保证和住
劳动局备案的劳动合同是指在用人单位在与劳动者依法签订劳动合同后,报送劳动局作备案登记的劳动合同文本。但是劳动合同即使不备案,只要经双方依法协商订立,并在合同上签字或者盖章,也是有效的。