撤销合同要收费吗?-合同履行地问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般来说，购房合同备案后此合同不仅仅约束买卖双方，在登记机关看来，双方即完成了交易，撤销备案的话，被视为二次交易，一些地方的房管局以此为由收取交易管理费，是否合法应以收费是否具备行政许可为准（是否经过有权机关批准收费）。假如合同因为贷款没办下来的原因需要撤销，这个原因不是不可抗拒的，合同里对此有无违约责任及索赔条款，买方要仔细斟酌，购房合同撤销要收费吗即假如没有约定违约责任或约定了贷款办不下来就撤销合同的话，就可要求卖方负责撤销，费用你自然不用管了。《中华人民共和国民法典》：第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《商品房销售管理办法》：第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。《中华人民共和国民法典》：第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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合同撤销需要签撤销合同吗
合同撤销并不需要签订撤销合同。而是必须以诉讼的方式撤销合同，即无论是债权人还是债务人都必须通过诉讼的方式实现撤销权。比如，债权人在行使撤销权提起诉讼时，如果行为为债务人的单独行为，应以债务人为被告;如果行为为双方行为，则应以债务人与相对人

2021.06.20 105
主合同撤销后担保合同也要撤销吗
为了保障债权能够实现，一般都会有一个担保人，还需要签订担保合同。担保合同是主合同的从合同，要是主合同被撤销的，担保合同也是要撤销的，因为根据我国合同法中规定的主合同和从合同具有依附性的特征，两者是必须要一起发生效力的，要是主合同撤销后担保合

2022.04.12 405
撤销合同一定要签合同吗？
不用，请求法院或仲裁机构予以撤销即可。一般而言，有下列情形之一的合同，当事人可以请求撤销：第一，因重大误解订立的合同;第二，在订立合同时显失公平的;第三，一方以欺诈手段订立的合同;第四，一方以胁迫手段订立的合同。

2021.01.05 107

专业问答

合同撤销时间三个月能撤销撤销合同吗
买卖合同的撤销权，行使期限不是三个月，而是六个月，由于重大误解而签订的合同，可以行使撤销权，撤销权的期限会长一些，要达到一年，订立买卖合同，要能够表达双方当事人的真实意愿，合同的内容不能违法。

2023-02-03 15,340
合同撤销怎么收取诉讼费
债权人撤销的诉讼，按照《诉讼费用支付办法》中的其他非财产案件处理。每起诉讼费为50－100元，一般法院收取100元。《诉讼费用支付办法》第十三条案件受理费按下列标准支付：（2）非财产案件按下列标准支付

2021-12-12 15,340
撤销合同要件有哪些可撤销合同的要件
胁迫可撤销合同的构成要件有：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

2023-06-26 15,340
合同撤销后该收回财产吗？
可变更、可撤销合同被依法撤销后，自始没有法律约束力，即自合同成立之日起就是无效的，而不是从被撤销之时起无效。一旦合同被撤销，合同关系不复存在，原合同对当事人不再具有任何约束力，当事人也不得基于原合同而

2023-04-27 15,340

法律短视频

01:15
如何撤销合同
想要撤销合同时，可以去到法院或者是仲裁机构请求撤销，合同被撤销后，因该合同而得到的财产，要进行返还：没办法返还或者没必要返还的，那么要用折价补偿的方式。有过错方需要赔偿对方，因此受到的损失，都有过错的，则要各自承担相应的责任。合同撤销，即

2,227 2022.04.17
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撤销房租合同需要什么
撤销房租合同需要的条件如下： 1、撤销房租合同需要填报下列内容有：（1）出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；（2）出租房屋的基本情况、租金和租期；（3）房屋权属证书或者房

308 2023.02.06
01:21
购房合同怎么撤销
撤销权行使的程序比较繁琐，耗时较长，建议购房者先和销售者协商解除合同；无法协商一致，符合撤销条件的，可以向法院起诉撤销合同。原则上，只要符合合同撤销的条件，并在法定期间内向人民法院或者仲裁机构提起撤销之诉，就可以行使撤销权。根据《民法典》第

1,656 2022.04.17