更新时间:2022.08.20
个人签订合同,关于合同效力的规定: 1、签订合同的当事人必须具备相应的民事行为能力; 2、意思表示必须真实; 3、合同不得违反法律法规、不得违背公序良俗。
签订买房合同的法律风险: (一)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益; (二)开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益; (三)开发商排除或回避将商品房销售广告、宣传资料内容视为要约,损害购房人合法权益
商品房买卖合同包括以下内容:(一)当事人的名称、姓名和住所;(二)商品房基本情况;(3)商品房的销售方式;(4)商品房价格的确定方式和总价、支付方式、支付时间;(五)交付使用条件和日期;(6)装饰和设
私下签订的房屋买卖协议,只要是在平等自愿的基础上达成的,是双方真实意思的表达,不违反法律、行政法规的强制性规定,通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续,但房屋所有权登记
1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。2、登记应提交的材料以《广东省城镇房地产
律师解答 私人买卖房屋合同符合以下条件的,受法律保护: 1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同是双方的真实意思表示; 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。
私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋买卖合同无效:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
私下签订的买卖合同违约的话,当事人应当向受到损失的一方当事人给予相应的赔偿。换句话说,不是补偿,而是赔偿。而具体的赔偿方法以及赔偿的数额,可以由双方协商。但是,赔偿数额也存在一定的上限。具体来说,根据我国民法典第五百八十四条的规定,赔偿的数