合同中约定的解除要件有哪些

民法典确定合同违约的损失赔偿额有： 1、如果合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法确定合同违约的损失赔偿额。 2、如果合同中，没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双

定金合同违约具体包括： 1、给付定金的一方违约的，无权请求返还定金； 2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

根本违约，是解除合同的条件之一。但是并不是只有在根本违约的情形下，才可以解除合同。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定，

根本违约是合同解除的条件，但是合同解除条件不限于根本违约。当事人在行使不安抗辩权时可以解除合同。其他非根本违约情形也可以解除合同，因此，根本违约不是解除合同的唯一条件。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行

未约定解除条款解除合同的方式： 1、可以在协商一致后解除合同； 2、可以在出现不可抗力导致合同目的无法实现、当事人出现违约行为导致合同目的无法实现等法定解除事由时解除合同。

未约定解除条款解除合同的方式： 1、可以在协商一致后解除合同； 2、可以在出现不可抗力导致合同目的无法实现、当事人出现违约行为导致合同目的无法实现等法定解除事由时，解除合同。

被告违约并不是一定会因此解除合同的。解除合同需要当事人协商一致或者发生当事人约定、法律规定的解除情形。被告违约致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同，并要求违约方承担违约责任。

合同约定解除不需要催告。合同的约定解除，经合同当事人之间协商一致的，即可解除。而合同的法定解除中，如果一方迟延履行，经催告后，当事人在合理期限内仍不履行的，另一方当事人才可以行使法定解除权。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，

解除权人行使约定解除权必须是合同履行完毕前，且必须出现了合同中所约定的解除条件，在解除合同时，解除权人必须通过正确的方式行使解除权。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发

约定解除合同的特征如下： 1、合同的解除适用于合法有效的合同； 2、合同解除必须具备法律规定的条件； 3、合同的解除必须有解除的行为；等等。

合同的约定解除问题具体是： 1、解除合同的事由。当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同； 2、解除权行使期限。当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

合同约定的单方解除权是指合同当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，合同一方当事人可以解除合同，当事人在约定解除权时，对此种权利的行使可以附加一定的条件，如解除权的发生情形、行使条件以及行使解除权的效力等。合同当事人解除合同

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前，当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能