集体土地房产证可以过户吗？

强占集体土地肯定是违法行为，情节严重的可构成犯罪。

如果征用的是集体土地，法律规定征用该土地，有土地补偿。 《土地管理法》第四十八条第二款、第三款的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征

村集体一般无权收回土地。有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：1、为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；2、不按照批准的用途使用土地的；3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。农村集体经

可以依法流转集体土地的使用权。流转农村集体土地使用权应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转收益归承包方所有。

不能买卖农村集体土地。农村集体土地所有权归村集体经济组织所有，个人对集体土地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖集体土地上的房屋。

集体土地出租不一定每一户都要签字，同意的人数达到2/3就可以了。对于农村集体土地的承包方案，必须经过大多数集体成员讨论同意的原则。根据相关法律规定，对于集体重大事务的决策，必须实行民主决策。各集体经济组织成员有权参加村民大会或者推举村民代表

小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

父亲去世房产证建议要进行过户，若其他继承人不提异议就能不用过户，但最好还是过户。法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

可以过户宅基地使用证，但具有一定的限制。过户双方应为同集体经济组织的村民且符合宅基地使用标准，宅基地的使用符合当地标准、过户行为报经集体经济组织批准同意。

不可以。依据我国土地管理示的规定，无论是集体土地还是国家土地，都是不能非法进行侵占的，侵占土地的要承担相应的刑事责任。

集体所有的土地可以作为建设用地。农用地转建设用地需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发

可以过户。已经公证了，就可以过户。

集体用地是指土地的权属，工业用地指的是土地的用途。这是两个不同范畴的概念。集体用地包括工业用地、住宅用地、商业用地等。