询问证人应注意哪些问题

验收房子要注意的问题有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。

协议离婚注意的问题： 1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。 2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。 3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行

(1)法院审理案件，采取不告不理原则。对于民事纠纷，当事人没有向法院起诉，法院不主动立案审理。据此，当事人如认为自己的合法权益遭到侵害，应主动向法院提起诉讼，请求法院依法处理。 (2)要向有案件管辖权的法院起诉。 (3)起诉要递交诉状。 (

购房草签合同注意事项： (一)购房者要注意关于定金的约定。因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购

新手买房需要注意的问题：1.弄清房屋销售面积；2.查清拿地的具体时间；3.对比房子的差价；4.物业公司很重要；5.看清楼栋设计图；6.小区内部的规划图也不能忘。

离婚需注意的法律问题如下： 1、解除婚姻关系问题； 2、解决子女抚养问题； 3、夫妻共同财产分割问题。

夫妻离婚需要注意如下相关问题： 1、若夫妻协议离婚的，双方到婚姻登记机关办理离婚登记，经过冷静期，申请办理离婚证； 2、若夫妻诉讼离婚的，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。

离婚损害赔偿要注意的问题： 1、要明确对方存在过错行为，并不是出轨代表着存在过错； 2、提出离婚损害赔偿要在起诉离婚时提出； 3、离婚损害赔偿的数额一般不宜过高，避免法官不支持。

网上借贷时要注意的问题：1.借贷手续要齐全；2.借贷用途要合法；3.借贷利率要适当；4.借款催收要及时；5.借贷保证要具备。

新手驾车要注意的问题： 一、酒后驾车、无照驾驶、未年检不赔。 二、进水发动机再启动造成损坏不赔。 三、自己加装的设备不赔。 四、部分零件被偷不赔。 五、放弃追偿权不赔。 六、修车期间的损失不赔。

房屋转租要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做

首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件；其次，针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力，借款行为是双方协商一致而形成，借款目的或用途是用于合法场所，不是用于贩卖毒品或赌博等非法目的。

原告按照以下程序打离婚官司：原告先向人民法院提交起诉状，法院受理后，符合立案的进行立案。立案之后会将起诉状副本以及其他文件发送给被告。被告收到副本之后需要提出答辩状。人民法院会告知当事人相关的权利义务。最后开庭审判。