承租人拒绝向租客退还房屋怎么办-反悔后退钱问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁期满后因原承租人拒不腾房，导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人，房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔偿。

律师普法

承租人拒绝退还房屋如何处理
房屋租赁合同到期后，承租人拒不搬出房屋的，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋，并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。

2022.04.14 670
房屋装修过程中出租人拒绝承租该怎么办？
首先，要看不继续承租的前提是什么，是合同无效，租期届满还是合同解除。不同的情形有不同的处理方法。对于合同无效的情形，若属于装饰物，出租人同意利用，则可以折价归出租人所有；若不同意，未形成附合的由承租人拆除，形成附合的按照各自导致合同无效

2021.03.22 240
如果被租客恶意拒绝退房该怎么办？
房屋租赁的承租人恶意不退房的，是属于合同纠纷，出租人可以到人民法院提起诉讼解决，请求法院采取强制措施，让承租人搬离。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外

2021.04.27 567

专业问答

如何拒绝房客退房租
因为现在全世界范围内都深受疫情的影响，国家目前也是呼吁鼓励房东可以降租减租的，如果房东实在不愿意降房租的话可以直接回绝房客。但是回绝租客的时候尽量语气平和一点，免得引起双方的不必要的争执，伤了大家的和

2023-07-02 15,340
房屋到期租客拒绝搬了租客搬出去怎么办
房屋租赁到期后租客拒绝搬可以先与其协商处理。协商不成的，可以向人民法院起诉。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2022-06-10 15,340
租客拒绝搬出租赁期内的房屋怎么办
房屋租赁到期后租客拒绝搬可以先与其协商处理。协商不成的，可以向人民法院起诉。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2022-06-08 15,340
房客拒绝减房租该怎么办？
因为现在全世界范围内都深受疫情的影响，国家目前也是呼吁鼓励房东可以降租减租的，如果房东实在不愿意降房租的话可以直接回绝房客。但是回绝租客的时候尽量语气平和一点，免得引起双方的不必要的争执，伤了大家的和

2022-11-07 15,340

法律短视频

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

5,471 2022.04.15
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,053 2022.04.15
01:15
遇到债务人拒绝还款怎么办
在借款关系中，如果遇到债务人拒绝还款的情况，则债权人可以在债务履行期限届满后，即双方约定的还款日期届满后，向有管辖权的法院起诉，请求法院判决债务人偿还债务。具体来说，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条关于起诉条件的规定，起诉必须满足

1,312 2022.04.15

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