租赁合同无效的无效情形有哪些

租赁合同无效的情形： 1、当事人一方无民事行为能力； 2、租赁合同是当事人恶意串通，损害他人合法权益而签订的； 3、租赁合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法

房屋租赁合同无效的情形有： （一）签订房屋租赁合同的主体不适格； （二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定： （三）租赁的房屋属于违法违章建筑； （四）房屋租赁期限超过20年的超过部分； （五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三

租赁合同无效违约金的约定也无效。

租赁合同无效的情形： 1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定。 2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。 3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。有人用租来的房屋进

有以下情况的土地租赁合同无效： （一）以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思

无效的融资租赁合同如下： 1、出租人资格不合法，导致合同无效； 2、融资租赁标的物违法，合同无效； 3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效； 4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律，法规合同无效； 依照有关法律、法规的

下列情形下，可认定融资租赁合同为无效合同： 1.即由无民事行为能力人订立的融资租赁合同； 2.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的融资租赁合同； 3.以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的融资租赁合同等情形。

租赁合同无效的情形： 1、无民事行为能力人订立租赁合同的； 2、无处分权的人订立租赁合同，且无过错的所有权人不进行追认的； 3、合同当事人以损害他人合法利益为目的，订立的租赁合同无效； 4、其他情形。

租赁合同无效的情形包括： 1、租赁合同违反法律法规的强制性规定； 2、租赁合同违背公序良俗； 3、当事人不具有缔约能力； 4、租赁合同为当事人虚假的意思表示。

（一）因签订合同主体不适格使房屋租赁合同无效： 1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同； 2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 （二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：

下列情形将导致房屋租赁合同无效：1.出租人不具有出租房屋的实体权利的。2.将违法建盖的房屋用于出租的。3.租赁合同的期限违反法律规定的。4.租赁的标的物为法律法规禁止出租的。

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。

商铺租赁合同无效的情形有： 1、订立合同主体不合格； 2、订立合同内容不合法，表现为违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效，违反社会公共利益的合同，无效，恶意串通，损害国家、集体第三人利益的合同，无效，以合法形掩盖非法目的合同，无效；