更新时间:2022.08.18
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。在离婚协议中,双方已经达成一致意见对房产进行划分,离婚房子归孩子不过户是有效的,但建议当事人拿着协议去办过户,对外公示更有利于保护房屋产权方的权
如果夫妻双方协商一致,且男方有抚养子女的能力的,可以将抚养权给男方。如果夫妻双方就子女抚养权协商不成的,可以起诉到人民法院。在起诉离婚中,夫妻双方都有权争取子女的抚养权,如果法院认为子女跟随父亲生活,对其更有利的,则会将抚养权判给男方。 根
婚姻法规定了,夫妻双方可以订立相应的财产协议。经过公证的婚内财产协议也可以撤销。虽然婚内财产协议涉及部分人身关系,但是主要还是围绕着夫妻双方的财产来订立的。因此,婚内财产协议实质上受到我国合同法的约束。根据合同法,协议在满足下面情形时,是可
房改房只要经过合法程序,是可以过户的。房改房就是指已购公有住房,主要形成于上世纪九十年代,其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题:1、如果部分产权仍属于单位,职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式,取得房屋
离婚协议财产分配是否可以反悔,要按照具体情况来定。离婚协议在民政局见领取离婚证后才生效。民法典出台后,规定了30天冷静期,自民政局收到离婚登记申请之日起,三十日内,任何一方反悔,可以向民政局撤回离婚登记申请。冷静期后,双方都没有反悔,才能再
离婚协议可以重新分割财产。但需要满足法定的条件,具体分析如下: 1、我国《民法典》规定,但是对于订立离婚协议时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,另一方可以要求其少分或不分。离婚后,
离婚后孩子可以共同抚养,因为没有一条法律条文禁止离婚后父母共同抚养子女,法无禁止,父母双方即有权自由约定。但离婚双方应当在离婚协议中就共同抚养的方式、子女抚养费的分担等问题进行明确约定,避免实际履行过程中产生不必要的纠纷。实践中,共同抚养往
离婚之后孩子的抚养权也是有可能进行变更的。离婚之后是否变更孩子的抚养权,应当尊重有利于孩子的原则。如果变更了孩子的抚养权有利于孩子的成长和健康,那么得到法院支持的几率就比较大。比如证明现在拥有抚养权的一方没有尽到抚养的义务,或者是有其他对子
根据中华人民共和国民法典婚姻家庭编及其相关司法解释的规定,夫妻双方离婚后是可以更改未成年子女的抚养权的。更改的方式,可以是双方当事人协商一致,也可以由一方当事人向人民法院起诉,请求人民法院对未成年子女的抚养权归属问题进行判决。当事人应该提供
协议离婚之后已经确定了孩子的抚养权,那么原则上就不能够再随意的更改。这也是为了保护孩子的利益。因为轻易的变更抚养权,就对孩子的身心健康可能带来不利的影响。如果双方要争夺孩子的抚养权,那么要尽量从法律规定的情形中举证证明,这样主张才更有可能得
离婚后房产过户流程具体如下: 1、如果是双方协议离婚,需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件;如果是诉讼离婚,需要准备法院的生效判决书或者调解书、房产证、身份证明以及复印件、房产登记申请书,委托办
离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的