出现土地出让合同纠纷怎么办

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通

债权转让合同发生纠纷的处理方式； 1、债权转让合同双方当事人基于平等自愿原则共同协商； 2、协商不成，合同当事人可以向人民法院提起诉讼，并且提供能证明自己诉讼主张的相关证据，请求法院支持自己的诉求。

出现合同履行纠纷，有以下四种解决方式： 1、协商。通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式； 2、调解。不能协商一致，可以要求有关机构调解； 3、仲裁。协商不成，不愿调解的，可向仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼。可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解

如果出现合同纠纷双方可以协商解决，如果经过多次沟通没有办法协商解决的可以起诉到法院请求法院依法判决。注意起诉的时候要看合同是否约定了“如果出现纠纷，由哪个或者哪些法院有管辖权”字样，如果已经约定的话依照到约定的法院起诉，如果没有约定的话则合

如果合同当事人在合同中约定了纠纷解决方式，那么应当按照合同中约定的纠纷解决方式处理合同纠纷；如果约定无效或者是没有约定，那么当事人可以向法院提起诉讼，要求法院对当事人之间的合同纠纷进行审理并依法作出裁判。由于合同纠纷种类很多，如合同效力纠纷

土地纠纷可以通过协商处理，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

土地有纠纷不能确权首先应当解决争议。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

国有土地使用权出让合同纠纷不适用仲裁协议。

土地出让合同纠纷能否仲裁，要看具体情况才能确定。如果土地出让合同约定出现纠纷时，可以向仲裁机构申请仲裁的，那么就可以仲裁。但是如果合同中没有约定的，仲裁机构一般不会受理。

出现合同履行纠纷的，合同当事人可以通过友好协商、申请调解、仲裁或者向法院起诉等方式解决纠纷。 根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第

出现合同履行纠纷的处理方式是行为人可以通过私力救济、公力救济和社会救济来解决问题。私力救济是协议解决；公力救济是向法院起诉，由法院判决解决；社会救济是申请调解和仲裁。

土地出让合同范本是首先应当写明甲乙双方的姓名等具体个人信息；其次，写明出让土地使用权的交付与出让金的缴纳，以及甲乙双方享有的权利与义务与违约责任的承担，争议解决的方式等；最后，双方当事人签字并写明时间。

针对土地出让纠纷主要在于土地出让金的纠纷。土地出让金的计算：土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价，投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定：首先，土地出让金有实际成交价的，并且不低于所在级别