交房后没有按照合同时间交房是违约吗？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商没有按合同日期交房是算违约的，需要根据合同的相关约定或者实际情况，交予对方相应的违约金。总之，一旦签订合同就意味着产生了法律效力，如果造成了违约，是需要承担相应的后果和责任的。

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律师普法

房子没有按照合同时间交工
购房者要搞清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者房管部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并且保留要求开发商支付违约金的权利或者解除合同的权利。

2021.01.20 179
卖房合同没有约定交易尾款时间
1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。 2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。 3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。

2021.02.20 258
没有违约能否按照居间合同去办理房产证过户
居间合同没有约定过户时间的可以补充协议,不能达成补充协议的,按照《民法典》中履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间的方式处理。

2021.01.04 137

专业问答

合同没有约定交房时间,延期交房是否违约
一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房

2022-10-06 15,340
和对方签订了一份购房合同,约定好的交房时间二叔没有按照约定交房,错过交房时间要交违约金?
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过

2022-07-04 15,340
买房子维修后, 但是没有按合同时间交首付, 算违约吗
1、没有按合同时间去首付不是违约。 1）因卖方交付的房屋不符合质量要求，你提出要求对方修复后在履约，属于合理合法的请求，如果对方拒绝，可以以此解除购房合同，对方应双倍返还定金。 2）你们经协商后，约定

2022-01-20 15,340
购房签合同没有按时交房会违约么
如果之前有约定，就属于违约，可以要求承担违约责任。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行

2022-06-14 15,340

法律短视频

01:51
交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

1,507 2022.10.23
00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

1,471 2022.04.12
01:03
不按合同付款是违约吗
不按合同付款的行为，当然属于违约行为。首先，合同订立生效之后，就对双方当事人具有相应的约束力。当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。例如：在买卖合同当中，买方应当按照约定支付相应的价款，而卖方则应当按照约定交付相应的货物。而不履行自

779 2022.06.22

民间借贷不同阶段法律问题导航

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