房屋抵押合同丢失怎么办？

二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

离婚房屋归谁所有，要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买，支付了全部房款并取得了产权证的，该房屋属于个人财产，归各自所有；如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产

首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人，以及各继承人应当继承的份额；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父

如果一方已经被法院宣告失踪，则另一方可以直接向人民法院起诉离婚，人民法院将做出判决准予离婚。但如果一方失踪并未经人民法院宣告，则另一方首先应当向人民法院申请宣告失踪。人民法院宣告一个自然人失踪的条件是，该自然人已经下落不明达到两年。 自然人

过失杀人，主要涉嫌过失致人死亡罪，过失致人死亡罪，是指由于行为人的过失行为，导致他人死亡结果的发生。 过失致人死亡罪的具体量刑需要分情况来讨论，根据《中华人民共和国刑法》第二百三十三条之规定，过失致人死亡罪的判刑如下： 1、行为人过失致人死

过失致死的行为涉嫌过失致人死亡罪。过失致人死亡罪的判刑如下： 1、一般判处三年以上七年以下有期徒刑； 2、情节较轻的，处三年以下有期徒刑。 过失致人死亡属于过失犯罪，包括疏忽大意的过失致人死亡和过于自信的过失致人死亡。前者是指行为人应当预见

劳动者已经重新就业，但是发放失业金的部门还在发放失业金，劳动者是需要退回多领取的失业金的。因为再次就业，就已经不满足失业保险金领取的条件了，领取失业保险金需要满足的条件如下： 1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满

失业金停止领取的流程如下： 1、在成功办理失业金领取手续后，从办理后的一个月开始正常领取，需要每个月的10号前前往社区进行登记，20号之后开始审核工作，5个到7个工作日以后开始对失业金进行发放； 2、在发放失业金的期间想要暂停或取消失业金的

失业险的交纳流程如下： 1、失业保险单位统一社保局缴纳； 2、个人灵活就业参保的，可以在存档案人才中心缴纳养老保险同时缴纳失业保险； 3、单位缴费按工资额确定，个人参保的按当地上年平均工资取得缴费数额。都是按月缴费。具体缴费标准咨询单位或者

一方在离婚之前将共同财产进行转移的，那么另外一方是可以起诉要求对方少分或者是不分财产的。在离婚之前将房产进行转移，如果男女双方之中的一方在离婚之后才发现的，那么可以在诉讼时效之内向法院起诉要求再次分割。如果是在离婚之前发现的，那么可以在诉讼

房产拍卖还不清债务的，如果被执行人没有其他财产可供执行了，法院可以裁定终结本次执行程序。债权人在债务人不履行生效判决的情况下，可以申请强制执行。债权人如果有财产线索的，可以向法院提供，法院也可以依职权查询债务人的财产线索。如果对债务人的房产

在房地产交易的过程之中，往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害，政府政策原因导致不能按时交房的，那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因，比如说开发商资金短缺，开发商自身拖延工期等原因导

开发商违约交不了房屋，那么购房者可以从两个方面考虑维权：第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准，首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话，那么可以参照同地区同类型房屋的租金标准来要求开发商支付延期交付房屋期间的