怎样解决买卖不破租赁中的租金支付问题

买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。“买卖不破租赁”是指在租赁关系存续期间，所有权人与他人签订买卖合同的，对租赁关系不产生任何影响，买方不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求

买卖不破租赁，租金给新户主。房屋已经出售转移所有权，但是所有权转移前承租方未付房租，原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租，所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。

租赁合同交付租金的方式有： 1、按照约定的期限支付租金； 2、支付租金的期限不能确定的，根据租赁期限支付； 3、租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付； 4、租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期

解决租金支付纠纷的方式：一般情况下，租金支付纠纷可以由当事人自行协商解决。若当事人不愿协商或无法协商的，可申请调解或仲裁。若当事人无法调解或仲裁的，可以诉讼解决。

解决租金支付纠纷： 1、租赁双方同意承租人及时支付租金，或出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面； 2、比前一种情况更进一步。在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还在分清责任的前提下解决了违约责任问题，并继续履行租赁合同。解除租赁合

房屋租赁合同的违约金相关条款由合同双方当事人约定，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。

买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

租赁合同法律关系中，承租人应当按照约定的期限支付租金。若是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以起诉，请求法院强制其缴纳租金了。 承租人逾期不支付的，出租人

承租人不支付租金的处理是： 1、出租人可以请求承租人在合理期限内支付； 2、承租人经催告仍不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，承租人应当支付欠缴的租金并赔偿因此造成的损失。

买卖不破租赁是指：在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。