更新时间:2022.11.11
房屋抵押给个人,只要抵押合同依法成立就有效。 根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条第一款规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权
已出租的房产能抵押。房产抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,但在房产抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的,抵押人应当对承租人承租房屋造成的损失承担赔偿责任。
房产证抵押贷款要具备以下这些条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、持有有效的身份证明文件、具有稳定、合法的收入来源、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易、银行规定的其他条件。
房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: (1)调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员
房产抵押合同的生效条件包括: 1、合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房产抵押合同是当事人真实的意思表示; 3、合同不违反法律法规强制性规定或者公序良俗。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人
按揭房产一般不能重复抵押,但设定抵押担保进行按揭的房产如已设立最高额抵押的,可以提供身份证、户口本、房产证等资料在不超过最高限额的情况下进行重复抵押。
房产土地属于建筑物和建设用地使用权,能办理抵押登记。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品。
根据相关规定,房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵拥合同应当载明下列主要内容: (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;
借钱用房产抵押是有效的。 债务人向债权人借款,为保证债务的合法履行,债务人可以用动产或不动产进行抵押,来担保债权的实现,只要抵押合同符合法律行政法规的规定,不违背社会公序良俗,约定的抵押行为就是有效的,对双方产生拘束力,双方必须遵守该合同规
房产抵押证明是可以不办理,一般抵押房产有抵押合同,所以是可以不办理抵押证明的,如果特殊情况下需要办理,建议咨询当地房管局部门,也就是房产抵押证明在哪里办理要看是在什么地区,房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管